Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

De Helling 78

1502GE Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.423

Galería de fotos

De Helling 78 Zaandam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Elke dag genieten van voorbijvarende schepen en een fraai uitzicht over de Zaan en Zaandam? Dat kan vanuit dit royale appartement met eigen PARKEERPLAATS, gelegen op korte loopafstand van het centrum van Zaandam. De woning is gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over maar liefst 130 m² woonoppervlakte, een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Een prettig pluspunt is dat het appartement niet aan een open galerijzijde is gelegen, maar inpandig bereikbaar is. De hoekligging versterkt dit gevoel van privacy, want aan één zijde heeft u geen directe buren en dankzij de extra raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Hierdoor voelt de woning ruim, open en comfortabel aan. Aan de Zaanzijde is de voormalige serre bij de woning betrokken, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met prachtig uitzicht over het water. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers aanwezig, maar de indeling is aangepast naar twee ruime slaapkamers. Indien gewenst kan de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig worden teruggebracht, waardoor er weer een derde slaapkamer ontstaat. Daarnaast is er een ruime inpandige berging aanwezig. Het appartement, waaronder de keuken en het sanitair biedt op enkele vlakken ruimte voor modernisering, maar geeft daarmee een mooie kans om deze geheel naar eigen smaak en wensen te vernieuwen. Het appartementencomplex is verzorgd en beschikt over een lift en een actieve VvE. De ligging is uitstekend: alle voorzieningen van het centrum liggen binnen handbereik. Het stadscentrum van Zaandam bereikt u binnen tien minuten lopen, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en overige horecagelegenheden. Aan de voorzijde van het complex kunt u heerlijk langs het water wandelen. Het NS-station ligt op ongeveer vijftien minuten loopafstand en biedt frequente treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn de snelwegen A7, A8 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar. Parkeren is geen probleem, aangezien u beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. De indeling is als volgt: Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de berging en de parkeerplaats. Entree van het appartement op de vierde verdieping. De hal met aan de rechterzijde één van de slaapkamers en aan de linkerzijde het toilet met fontein, de garderobe en de inpandige berging. Door de garderobe te verwijderen, kan de originele indeling weer worden teruggebracht. Voorheen liep de hal namelijk ook aan deze zijde door. Toegang tot de woonkamer aan het einde van de hal. De leefruimte is maar liefst twaalf meter diep. Hier bevindt zich ook de open keuken met een eiland. Via de woonkamer kan de twee gang worden bereikt. Hier bevindt zich de ruimte met de cv-ketel, de badkamer met tweede toilet, wastafel en inloopdouche, de ruime slaapkamer, kast met de wasmachine (droger kan bovenop wasmachine worden geplaatst) en nog een aparte bergkast. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996 - Woonoppervlakte ca. 130 m², inhoud ca. 398 m³ - Verwarming en warm water middels NIEUWE cv-installatie (Intergas, 2026) - Goed geïsoleerd, energielabel A! - Deels voorzien van zonwering aan de Zaanzijde - Actieve VvE, servicekosten €228,63 per maand - Meterkast in de hal op de vierde verdieping - Ruime berging via parkeerkelder bereikbaar - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (direct bij de ingang) - Directe ligging aan de Zaan en op loopafstand van het centrum van Zaandam - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
398 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1502

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.