Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Oost-Dorsch 89

1504BL Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Oost-Dorsch 89 Zaandam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wordt dit straks jouw plek? Vanuit de woonkamer of vanaf het zonnige balkon genieten van een weids uitzicht over Zaandam, terwijl de middag- en avondzon langzaam ondergaat. Op de achtste verdieping van appartementencomplex De Oost-Dorsch bieden wij dit keurig onderhouden en in 2024 grotendeels gemoderniseerde 3-kamer hoekappartement aan. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval, een prettige woonbeleving en een fraai uitzicht. De combinatie van een goede indeling, twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer en energielabel A maakt dit een appartement waar je zó in kunt. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon én een fantastisch uitzicht. Het balkon is bovendien voorzien van elektrische zonwering, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten zit. De keuken is uitgevoerd in een neutrale opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2024 is de woning grotendeels aangepakt, waarbij onder andere de badkamer is vernieuwd en de afwerking van de woning is gemoderniseerd. De badkamer heeft een frisse en eigentijdse uitstraling en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Het appartement beschikt momenteel over twee goed bemeten slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), waardoor er een royale woonkamer is ontstaan. Uiteraard behoort het creëren van een extra slaapkamer weer tot de mogelijkheden. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Ligging Het appartementencomplex is rustig gelegen en tegelijkertijd verrassend centraal. Op korte afstand bevinden zich het Darwinpark, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de trein of bus ben je binnen circa 10 minuten in Amsterdam en ook diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, twee liften en toegang tot de bergingen. 8e verdieping Entree, hal met meterkast en inpandige berging. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, separaat toilet met fonteintje, moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Twee goed bemeten slaapkamers. Royale, lichte woonkamer met fraai uitzicht en toegang tot het zonnige balkon op het westen. Bijzonderheden • Bouwjaar 1972; • Woonoppervlakte circa 84 m²; • Hoekappartement op de 8e verdieping met fraai uitzicht; • In 2024 grotendeels gemoderniseerd, waaronder de badkamer; • Energielabel A; • Twee ruime slaapkamers (voorheen drie); • Balkon op het westen voorzien van elektrische zonwering; • Eigen berging op de begane grond; • Complex voorzien van liftinstallaties; • Blokverwarming via de VvE; • Voorschot stookkosten € 150,- per maand (de stookkosten dekken de kosten voor verwarming en warm water;); • Servicekosten € 367,55 per maand (Vanuit de servicekosten worden vele kosten vergoed. Denk hierbij aan de opstalverzekering, onderhoud van alle algemene ruimtes en liften, al het buiten schilderwerk en men spaart voor onderhoud in de toekomst); • Twee parkeervergunningen mogelijk ( € 118,80 per vergunning per jaar); • Rustige ligging nabij voorzieningen en uitstekende verbinding richting Amsterdam; • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1504

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.