Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

Houtveldweg 1150

1507ES Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 6.443

Galería de fotos

Houtveldweg 1150 Zaandam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden aan het water met uitzicht op een historische molen? Dat kan in deze prachtig afgewerkte 3-kamermaisonnette, gelegen op een fantastische locatie op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam en op slechts 12 minuten vanaf Amsterdam centrum. Deze moderne woning beschikt over maar liefst twee buitenruimtes aan het water én een eigen privéparkeerplaats. Zoek je een nieuw appartement zonder maanden of zelfs jaren op je nieuwe woning te hoeven wachten? Dan is dit jouw kans! Deze fraaie woning maakt deel uit van het populaire nieuwbouwproject De Zaanse Helden en is volledig instapklaar. De woning is gasloos gebouwd, voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle gietvloer en strak gestucte wanden. De luxe keuken en het hoogwaardige sanitair maken het geheel compleet. Vanuit de lichte woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over het water en de historische molen De Held Jozua. Via de woonkamer stap je direct het balkon op, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Op de begane grond bevinden zich de twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met toegang tot de vlonder aan het water. In de andere kamer bevindt zich een nisje over het water met floor-to-ceiling glaswand. Ook kan je je eigen bootje kan aanmeren aan de vlonder. Hier ervaar je iedere dag het ultieme buitengevoel. Daarnaast vind je op deze verdieping de moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte. De woning is uiterst duurzaam gebouwd en voorzien van moderne installaties die zorgen voor een lage energierekening én maximaal wooncomfort. Een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen verzorgt niet alleen het warme tapwater, maar ook de vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer. Zo geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Het appartement biedt het beste van twee werelden: stedelijke voorzieningen binnen handbereik én het karakteristieke Hollandse landschap om de hoek. Je woont hier net boven Amsterdam, op loopafstand van station Zaandam. Binnen 12 minuten sta je op Amsterdam CS en midden in het hart van de stad. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige horeca, het Zaantheater en de bioscoop. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en zorgvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning wandel je zo naar het Molenpark of het groene en waterrijke buitengebied van de Zaanstreek. Daarnaast zijn er ook deelauto's beschikbaar in één van de garages van De Zaanse Helden. Nog een groot pluspunt is de gezamenlijke daktuin: een prachtig stukje groen boven de jouw appartement waar je kunt heerlijk kunt ontspannen, kunt genieten van het buitenleven en even helemaal ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Zie jij jezelf hier al wonen tussen de stad en de natuur? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Gezamenlijke entree voor de 7 maisonnettes aan het water met brievenbussen en toegang tot de fietsenstalling. Indeling appartement: Begane grond: Entree, hal met hieraan gesitueerd de 2 slaapkamers, beide met toegang naar de vlonder aan het water. De master bedroom is voorzien van een ruime inloopkast. In de fraaie badkamer vind je een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet os ook modern uitgevoerd en bevindt zich apart van de badkamer. Tevens vind je op deze verdieping een praktische wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Onder de trap naar de eerste verdieping vind je nog een verrassend ruime trapkast. Eerst verdieping: Fraaie leefkeuken welke van vele gemakken is voorzien. De keuken is voorzien van een vaatwasser, Quooker, een kookeiland met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en eetbar. Tevens vind je in de keuken een royale koelkast, een zeer ruime vriezer en een dakraam wat ervoor zorgt dat je op elk moment van de dag ruim dag De deuren en het hekwerk van de trap zijn uitgevoerd in mooi rookglas met een zwarte omlijsting. De woonkamer is ruim en licht en kijkt mooi uit over het water en de omgeving. Ook hier heb je nog je eigen buitenruimte, waar het heerlijk vertoeven is. Grenzend bij de keuken bevindt zich een ruime berging met daarin tevens de opstelplaats voor de warmtepomp; aansluitend in de hal vind je een technische ruimte met daarin het ventilatiesysteem. Vanaf de eerste verdieping heb je toegang naar de parkeergarage, waar zich jouw eigen privé parkeerplaats bevindt. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar 2025, woonoppervlak 97 m2; Appartementencomplex gelegen op eigen grond; Privé parkeerplaats aanwezig; Luxe en comfortabel afgewerkt appartement; Duurzaam en energiezuinige woning met energielabel A++; De servicekosten bedragen € 236,- per maand voor de woning en € 41,- per maand voor de parkeerplaats; Gelegen op korte afstand van Amsterdam en vele voorzieningen; Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.