Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Wangerooge 16

1506EW Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.090.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.113.650

Precio de compra /m²: € 5.450

Galería de fotos

Wangerooge 16 Zaandam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige uitgebouwde splitlevelwoning (maar liefst 200 m2 woonoppervlakte) geweldig gelegen op een fenomenale locatie op Het Eiland in de Voorzaan! Deze woning heeft een groot terras op het zuidwesten met een eigen steiger, dubbele ligplaats, zwemtrap en een vrij uitzicht over het water! Daarnaast heeft deze woning een prachtige splitlevel living met open keuken, luxe badkamer, 5 slaapkamers (waarvan 1 met mogelijkheid voor een praktijkruimte incl. douche) en parkeergelegenheid voor parkeren op eigen terrein (2 auto's). Dit soort woningen komen bijna nooit in de verkoop dus maak nu een afspraak voor een exclusieve bezichtigingsafspraak, dit is uw kans om ruim en luxe te wonen! Bekijk de eigen website van deze woning op wangerooge16.nl Deze woning is onderdeel van de woningen die in de 2e helft van de jaren '90 gebouwd zijn op het Zaaneiland door architect Rudy Uytenhaak. De woonwijk het Eiland is zeer populair, vooral de zuidkant, waar de woningen directe toegang hebben tot het omringende water, met eigen aanlegsteigers. De wijk is zeer ruim opgezet en kindvriendelijk met speeltuin het Eiland met o.a. een groot grasveld met speeltoestellen en voetbalveld. De ligging is fantastisch: heerlijk rustig gelegen omringd door water op korte afstand van het gezellige centrum van Zaandam met het horecaplein de Dam, diverse winkels, het Zaantheater, Bioscoop Pathé en het station van Zaandam. Verder is de kinderdagverblijf, basisschool en supermarkt vlakbij, alles is op loopafstand of fietsafstand goed bereikbaar. Vanaf station Zaandam heeft u een uitstekende verbinding naar Amsterdam Centraal en Schiphol. De uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Alkmaar zijn op korte afstand gelegen. De manier waarop contact is gecreëerd tussen de leefruimtes en de waterkant bij deze woning is werkelijk magnifiek. Deze grootste troef wordt optimaal benut voor puur woonplezier. De entree met hal is voorzien van dubbele openslaande deuren en een open trap die leiden naar de living met uitbouw die via de hoge en brede glazen schuifpui een prachtig uitzicht geven op het terras en het water. De splitlevel woonkeuken aan de voorzijde heeft een grote schuifpui met frans balkon deze biedt een prachtig uitzicht over de wijk. In de ondergelegen ruimte is een ideale combinatie van wonen en werken mogelijk. Deze ruimte is nu in gebruik als slaapkamer maar deze ruimte is ook zeer geschikt als praktijkruimte. Deze kamer beschikt over een glazen pui met eigen entree, verwarming en aansluitend een douche- en toiletruimte. Hierdoor is het eenvoudig om werk en privé te scheiden. Achter de wasruimte heeft u bovendien een verrassende toegang tot een ruime kelder, welke perfect is voor opslag of als hobbyruimte. Op de 2e verdieping en 3e verdieping bevinden zich in totaal vier goed bemeten slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De master bedroom met airco en Frans balkon is gelegen op de 2e verdieping. De luxe badkamer is ook gelegen op de 2e verdieping en deze heeft een ruime dubbele douche inloop, ruim wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad, 2e toilet, vloerverwarming en design radiator. Op 3e en bovenste etage ligt de zeer ruime 4e slaapkamer, deze beschikt over een eigen wastafel en een enorme opslagruimte waar tevens de nieuwe cv-ketel is geplaatst. Hier kunt u eventueel door het plaatsen van een dakkapel nog meer ruimte creëren en eventueel een extra slaapkamer of badkamer realiseren. Indeling: Parterre en 1e verdieping: aparte entree met interne deur naar de slaapkamer die gebruikt kan worden als praktijkruimte. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en een keurig toilet. Een trap leidt naar de hogere living. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming, heeft extra plafondhoogte en biedt toegang tot het zonneterras via een schuifpui, waar u kunt genieten van een prachtig waterschouwspel. Via de living bereikt u via een trapje de hoger gelegen moderne en sfeervolle woonkeuken (v.v. diverse inbouwapparatuur), die beschikt over een Frans balkon en schuifpui. Via de trapopgang bereikt u de slaapverdiepingen. 2e Verdieping: overloop, hal met vaste trap naar de 3e verdieping, 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met schuifpui (Frans balkon en uitzicht op het water) en twee voorslaapkamers, royale badkamer met mooie glazen deuren; 3e Verdieping: open zolderkamer (4e slaapkamer) en een enorme berging met de opstelling van de cv-installatie, de zolder is nog uit te breiden door hier een dakkapel op te plaatsen en zo nog een extra slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: - woonoppervlakte bedraagt maar liefst 200 m2 en inhoud circa 730 m3; - gelegen op een perceel van in totaal (eigen grond en water) 298 m2; - de moderne keuken is geplaatst in 2014 en is o.a. v.v. een grote dubbele koel-/vriescombinatie, combi-oven /combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, inductie kookplaat, oven en Quooker; - de luxe badkamer is geplaatst in 2012; - vrije ligging aan de zuid-westelijke rand van Het Eiland; - bouwjaar 1995; - de parterre is v.v. vloerverwarming; - woning is v.v. Energielabel A dus energiezuinig.

Hipoteca berekenen

€ 1.090.000

Coste del comprador (estimado): € 23.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.113.650

3,04%

Anualmente

%

€ 54.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.090.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
730 m³
Otra zona interior
32 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.