Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Kapelhof 52

1507VC Zaandam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaandam

Galería de fotos

Kapelhof 52 Zaandam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een fijne, energiezuinige (energielabel A+) en kindvriendelijke omgeving is deze ruime eengezinswoning met recente dakopbouw te koop. Het sfeervolle huis is goed onderhouden en biedt de nieuwe bewoners ook zeker de mogelijkheid om hun eigen ideeën en indeling te realiseren. De woning heeft een diepe, zonnige tuin en een fantastisch zonneterras met een vrij uitzicht. Wacht je al een tijd op een woning waar je echt jouw paleisje van kunt maken? Kom deze woning dan snel bezichtigen. We nemen je mee: • Woonoppervlakte:129 m2 • Ruime woonkamer met brede glazen pui en toegangsdeur tot de tuin • L-vormige keuken met diverse apparatuur • Geen inkijk van overburen • Twee grote slaapkamers (mogelijkheid voor meerdere slaapkamers) • Zeer ruime multifunctionele zolderruime met toegang tot het zonneterras (deze is nu in gebruik als slaapkamer met een eigen toilet) • Ruim zonneterras met vrij uitzicht • 4 jaar geleden gedeeltelijk gerenoveerd (o.a. dakopbouw en sanitair) • Achtertuin op het zuiden • Inpandige (fietsen)berging aan de voorzijde • Gelegen in fijne, groene kindvriendelijk buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de autovrije stoep en smalle voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Naast de voordeur bevindt zich een inpandige (fietsen)berging. Entree met zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en aan je rechterhand toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de achterzijde een hoge, brede glazen pui met toegangsdeur tot de tuin. Aan de voorzijde tref je de L-vormige keuken aan. De keuken heeft blauwe fronten en is voorzien van diverse apparatuur. Je kookt hier elektrisch. Op de vloer van de begane grond liggen lichte tegels. In de woonkamer bevindt zich een trapkast. Eerste verdieping: Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we aan de achterzijde en voorzijde een zeer ruime slaapkamer aan. Hier is een mogelijkheid om eventueel meer slaapkamers te realiseren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede raampartij en de slaapkamer aan de voorzijde heeft twee raampartijen. Beide slaapkamers hebben een mooie lichtinval. Verder tref je hier een bergkast met de cv-installatie en de centraal gelegen badkamer met bergkast aan. De badkamer is voorzien van een badmeubel met waskom, een designradiator, een bergkast, een zwevend toilet en een douchecabine met hand-en regendouche. Ook de aansluiting voor de wasmachine en droger tref je hier aan. Op deze verdieping liggen houten vloerdelen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je deze verdieping. Hier tref je een ruime multifunctionele goed afgewerkte zolderverdieping aan. Nu is deze verdieping in gebruik als ruime slaapkamer. De slaapkamers blijven fijn koel door de airco. De slaapkamer heeft aan de achterzijde een brede glazen pui met openslaande deuren naar een ruim (15 m2) zonneterras. Het zonneterras is bekleed met kunstgras en heeft een vrij uitzicht. Op de vloer van deze verdieping ligt tapijt. Ook heeft deze verdieping een toilet. Tuin: De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is diep, beschut, grotendeels groen en gericht op het zuiden. Er staat een houten berging. Aan de woning vast bevindt zich een zonneterras. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren en gezellig buiten eten in de zomermaanden. De woning is aan de achterzijde voorzien van een automatisch zonnescherm, zodat je ook altijd in de schaduw kunt zitten. Ken je de omgeving al? Deze ruime eengezinswoning (1990) is gelegen aan een rustig, autovrij woonerf in de kindvriendelijke wijk Westerwatering, op een paar minuten fietsen van het centrum van Zaandam, waar je een ruime keus aan winkels, cafés en restaurants, maar ook diverse culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand, evenals kinderopvang en scholen. Sportfaciliteiten zijn met de fiets eenvoudig bereikbaar. De bushalte en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Van het station gaan frequent treinen naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en A8, met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam, goed bereikbaar. Goed om te weten: • Goed onderhouden ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin en zonneterras • Energielabel A+ • de c.v. ketel en 11 zonnepanelen worden gehuurd • Mogelijkheden voor eigen styling, ideeën en indeling • Veilig gelegen op autovrij woonerf • Kinderopvang, scholen en supermarkt, bushalte en NS-station op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • De woning is belast met erfpacht. De canon is afgekocht tot november 2038.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
437 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.