Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Zaandam

Kopermolenstraat 38

1502PZ Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.397

Galería de fotos

Kopermolenstraat 38 Zaandam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zó veel ruimte, zó veel kansen – een woning met een toekomst in hartje Zaandam! Aan een rustige straat in de Rosmolenbuurt vind je deze bijzondere woning met ongekend veel potentie. Met maar liefst 146 m² woonoppervlakte én nog eens een garage van 96 m² biedt dit huis volop kansen voor wie groot denkt. Of je nu wilt verbouwen, transformeren of herontwikkelen – hier heb je de ruimte én de vrijheid om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. De fundering vraagt om vernieuwing, wat direct de mogelijkheid biedt om de woning geheel naar eigen wens te vernieuwen en te laten voldoen aan de moderne kwaliteit- en isolatie-eisen. Via de voorzijde betreden we de woning en komen we in een eerste royale ruimte die direct tot de verbeelding spreekt. Deze ruimte heeft een eigen keuken en toilet, en leent zich perfect voor uiteenlopende doeleinden: een zitkamer, kantoor aan huis of praktijkruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Via de hal bereiken we de woonkamer met open keuken. Samen vormen deze ruimtes een groot, licht geheel met toegang tot de patio in het hart van de woning. Hier kun je een sfeervolle buitenplek creëren waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. Achter de woning ligt de enorme garage van maar liefst 96 m², die ook vanaf de zijkant bereikbaar is. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor wie extra bergruimte, een werkplaats of atelier zoekt. Of natuurlijk gewoon een grote tuin? Het kan allemaal. Op de verdieping vinden we drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt meer dan genoeg plek voor een groot bed en een royale kastenwand. De overige kamers zijn flexibel in te delen als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Wat deze woning écht uniek maakt, is de enorme potentie die erin schuilt. Zó veel ruimte, zó veel mogelijkheden – dat kom je in Zaandam maar zelden tegen. Een woning voor iemand met visie, twee rechterhanden en zin om er iets bijzonders van te maken. - Bouwjaar: 1930 - Woonoppervlakte: 146 m² - Overige inpandige ruimte: 96 m² - Perceeloppervlakte: 207 m² eigen grond - Energielabel: G De woning ligt in de Rosmolenbuurt, een gewilde wijk net ten noorden van het centrum van Zaandam. Vanuit de Kopermolenstraat woon je heerlijk rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het centrum van Zaandam, met zijn gezellige terrassen, winkels en het NS-station. Ook dagelijkse voorzieningen zijn volop aanwezig: supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en kinderopvang liggen allemaal op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar: via de A7 en A8 rijd je in minder dan 20 minuten naar Amsterdam, en ook Purmerend en Alkmaar zijn snel te bereiken. Liever met het openbaar vervoer? Het NS-station Zaandam ligt op slechts enkele minuten fietsen, vanwaar je binnen 12 minuten op Amsterdam Centraal staat. In de directe omgeving vind je bovendien diverse groene plekken en speelvelden, zoals het Burgemeester In ’t Veldpark, waar je kunt wandelen, sporten of gewoon even ontspannen. De Rosmolenbuurt staat bekend om haar vriendelijke sfeer, brede straten en centrale ligging – een plek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. Bijzonderheden: - De fundering dient vervangen te worden; - Voormalige woon/ winkelruimte in de Rosmolenbuurt van Zaandam; - 96 m² garage/bergruimte naast en achter de woning; - De woning is geschikt voor herontwikkeling of/en splitsing (nadere mogelijkheden via gemeente Zaanstad); - Drie ruime slaapkamers op de verdieping; - Centraal gelegen in Zaandam; - Goede verbinding met Amsterdam – per OV, auto en zelfs de fiets; - De woning wordt gemonitord door de gemeente Zaanstad; - Oplevering kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
876 m³
Otra zona interior
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1502

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.