Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Zaandam

Kopermolenstraat 38

1502PZ Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.397

Photo Gallery

Kopermolenstraat 38 Zaandam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Zó veel ruimte, zó veel kansen – een woning met een toekomst in hartje Zaandam! Aan een rustige straat in de Rosmolenbuurt vind je deze bijzondere woning met ongekend veel potentie. Met maar liefst 146 m² woonoppervlakte én nog eens een garage van 96 m² biedt dit huis volop kansen voor wie groot denkt. Of je nu wilt verbouwen, transformeren of herontwikkelen – hier heb je de ruimte én de vrijheid om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. De fundering vraagt om vernieuwing, wat direct de mogelijkheid biedt om de woning geheel naar eigen wens te vernieuwen en te laten voldoen aan de moderne kwaliteit- en isolatie-eisen. Via de voorzijde betreden we de woning en komen we in een eerste royale ruimte die direct tot de verbeelding spreekt. Deze ruimte heeft een eigen keuken en toilet, en leent zich perfect voor uiteenlopende doeleinden: een zitkamer, kantoor aan huis of praktijkruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Via de hal bereiken we de woonkamer met open keuken. Samen vormen deze ruimtes een groot, licht geheel met toegang tot de patio in het hart van de woning. Hier kun je een sfeervolle buitenplek creëren waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. Achter de woning ligt de enorme garage van maar liefst 96 m², die ook vanaf de zijkant bereikbaar is. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor wie extra bergruimte, een werkplaats of atelier zoekt. Of natuurlijk gewoon een grote tuin? Het kan allemaal. Op de verdieping vinden we drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt meer dan genoeg plek voor een groot bed en een royale kastenwand. De overige kamers zijn flexibel in te delen als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Wat deze woning écht uniek maakt, is de enorme potentie die erin schuilt. Zó veel ruimte, zó veel mogelijkheden – dat kom je in Zaandam maar zelden tegen. Een woning voor iemand met visie, twee rechterhanden en zin om er iets bijzonders van te maken. - Bouwjaar: 1930 - Woonoppervlakte: 146 m² - Overige inpandige ruimte: 96 m² - Perceeloppervlakte: 207 m² eigen grond - Energielabel: G De woning ligt in de Rosmolenbuurt, een gewilde wijk net ten noorden van het centrum van Zaandam. Vanuit de Kopermolenstraat woon je heerlijk rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het centrum van Zaandam, met zijn gezellige terrassen, winkels en het NS-station. Ook dagelijkse voorzieningen zijn volop aanwezig: supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en kinderopvang liggen allemaal op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar: via de A7 en A8 rijd je in minder dan 20 minuten naar Amsterdam, en ook Purmerend en Alkmaar zijn snel te bereiken. Liever met het openbaar vervoer? Het NS-station Zaandam ligt op slechts enkele minuten fietsen, vanwaar je binnen 12 minuten op Amsterdam Centraal staat. In de directe omgeving vind je bovendien diverse groene plekken en speelvelden, zoals het Burgemeester In ’t Veldpark, waar je kunt wandelen, sporten of gewoon even ontspannen. De Rosmolenbuurt staat bekend om haar vriendelijke sfeer, brede straten en centrale ligging – een plek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. Bijzonderheden: - De fundering dient vervangen te worden; - Voormalige woon/ winkelruimte in de Rosmolenbuurt van Zaandam; - 96 m² garage/bergruimte naast en achter de woning; - De woning is geschikt voor herontwikkeling of/en splitsing (nadere mogelijkheden via gemeente Zaanstad); - Drie ruime slaapkamers op de verdieping; - Centraal gelegen in Zaandam; - Goede verbinding met Amsterdam – per OV, auto en zelfs de fiets; - De woning wordt gemonitord door de gemeente Zaanstad; - Oplevering kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
207 m²
Content
876 m³
Other enclosed space
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1502

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.