Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruyter Makelaardij

Pharus 355

1503EE Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 3.855

Galería de fotos

Pharus 355 Zaandam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en verzorgd 4-kamerappartement met zonnig balkon (zuidwest) en fenomenaal vrij uitzicht Op zoek naar een licht en goed onderhouden appartement met volop ruimte en een schitterend uitzicht? Dit 4-kamerappartement op de viertiende verdieping biedt een praktische indeling, een verzorgde afwerking en een zonnig balkon op het zuidwesten waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de gunstige zonligging profiteert u hier dagelijks van veel lichtinval: vanaf circa 11:00 uur tot aan zonsondergang kunt u volop van de zon genieten. Bovendien heeft u vanuit de woning een fantastisch en vrij uitzicht over het Zaanse waterlandschap en de omgeving van Zaandam. Prettige ligging met alle voorzieningen dichtbij Het appartement ligt in een net complex, op korte afstand van winkelcentrum Gibraltar met diverse supermarkten en winkels. In de directe omgeving vindt u scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen. Het centrum van Zaandam en het NS-station zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn snel te bereiken. Parkeren kan eenvoudig voor het complex. Met het openbaar vervoer bent u bovendien snel in Amsterdam: circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal en ongeveer 20 minuten naar Schiphol. Indeling Via de entree (‘ingang Zuid’) bereikt u het appartement op de zesde verdieping, gunstig gelegen aan de galerij. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en toegang tot de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, waar u tijdens het koken geniet van een prachtig uitzicht over het Zaanse waterlandschap. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning is voorzien van een nette vloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en beschikt over een fontein. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en opvallend ruim. Vanuit hier heeft u toegang tot het grote balkon op het zuidwesten, waar u in alle rust kunt genieten van zon en het weidse uitzicht over de omgeving. Verder beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers en een zéér ruime inloopkast, welke momenteel in gebruik is als derde slaapkamer. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig die, met enkele aanpassingen, ook geschikt te maken is als extra inloopkast of bergruimte. Duurzaam en comfortabel Het complex is de afgelopen jaren verduurzaamd, met onder andere gevelisolatie, HR++ beglazing en dakisolatie. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat. Bijzonderheden • Ruim 4-kamerappartement • Woonoppervlakte: 83,60 m² (NEN 2580) • Balkon op het zuidwesten • Zon vanaf ca. 11:00 uur tot zonsondergang • Fantastisch vrij uitzicht over het Zaanse landschap • Drie ruime slaapkamers • Ruime badkamer met wasmachineaansluiting • Separate toiletruimte met fontein • Berging op de begane grond (3,90 m²) • Volle eigendom • Complex recent verduurzaamd • Servicekosten: € 310,- per maand • Voorschot stookkosten: € 221,- per maand • Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij • Oplevering in overleg Kortom: een licht en ruim appartement met een praktische indeling, veel zon en een schitterend uitzicht – ideaal voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Wij adviseren een deskundige aankopend makelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

3,02%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
13 woonlagen
Ubicado en
13e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1503

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.