Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Dr. J.J. van der Horststraat 2

1544XE Zaandijk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.271

Galería de fotos

Dr. J.J. van der Horststraat 2 Zaandijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eén van de mooiste bungalows in de Zaanstreek! Levensloopbestendig en luxe wonen in het groene Rooswijk, met een mooi aangelegde tuin en optimale privacy. Deze bungalow met een woonoppervlakte van 166 m2, exclusief berging, maakt al je woondromen waar. Er zijn drie slaapkamers en een houten tuinkamer de badkamer is, net als de toiletruimte en keuken, smaakvol vernieuwd en hyper modern. Vanuit de woonkamer kijk je aan twee kanten op de tuin, waar een tuinkamer en een tuinberging van eikenhout staan. De tuinkamer biedt niet alleen ruimte aan een thuiswerkplek, maar ook aan een heerlijke sauna. Dit is gelijkvloers wonen op topniveau! De ligging is fraai, op de hoek van de Dr. J.J. van der Horststraat in het groene en rustige Rooswijk. Je woont naast Medisch Centrum De Zaan en iets verder in de straat is een superleuke kinderboerderij. En speel je een instrument? De oudste en actiefste muziekvereniging van Zaanstad heeft zijn thuisbasis in deze veelzijdige straat. Kinderen hebben ruimte om buiten te spelen. Ook supermarkten, de bushalte, het treinstation, scholen en verschillende sportparkverenigingen zijn in de nabijheid. Aan de westkant van Zaandijk vind je een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, hardlopen en fietsen. Met de fiets, bus of trein ben je zo in het centrum van Zaandam en er zijn goede treinverbindingen, onder andere met Alkmaar en Amsterdam. Liever met de auto? De snelwegen A7, A8, en Ring A10 zijn in korte tijd bereikbaar. In Zaandijk vind je alles wat je zoekt, met de dynamiek van Amsterdam op iets meer dan 15 autominuten en op minder dan een half uur van Schiphol. Indeling: Begane grond: Rechts van Medisch Centrum De Zaan is een pad, dat leidt naar de entree van deze unieke bungalow. Open de voordeur en stap naar binnen, met een fraaie ontvangsthal als goede start. De mooie natuurstenenvloer met vloerverwarming, de binnendeuren en de kleur op de wanden vormen een mooi geheel. Achter één van de deuren is het stijlvolle gastentoilet (2021), royaal van formaat en gemaakt met gebruik van hoogwaardige materialen. De sfeervolle en lichte plek staat aan twee kanten in verbinding met de tuin. Het zonlicht valt heerlijk naar binnen en privacy is hier volop aanwezig. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingevuld. Dat is nu ook het geval, met een zit-/tv-hoek en een loungegedeelte. Aan de voorzijde is de eetkeuken, met genoeg plek voor een 6-persoonstafel. Er ligt een mooie houtlook tegelvloer, die qua kleur goed past bij de luxe keukenopstelling (2017) in een U-vorm. Aan bergruimte is geen gebrek en alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een brede inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en een grote Kuppersbusch wijnklimaatkast. De kans is groot dat deze keuken aan al je wensen voldoet, en misschien wel meer dan dat. Met maar liefst 4 slaapkamers is deze bungalow geschikt voor een gezin, om vanuit huis te werken en om (klein)kinderen een fijne logeerplek te bieden. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, vlak naast de entree is een kinderkamer en via de badkamer is de zeer royale master bedroom te bereiken. Vanuit de master bedroom is er prachtig uitzicht op de tuin, met een hoge haag aan de straatkant voor optimale privacy. De badkamer, vernieuwd in 2021, is een plaatje. Naast een ligbad is er ook een grote inloopdouche, om de hoek van het badmeubel met twee wastafels. Prachtige elementen zijn de ronde spiegels met verlichting, de kranen en het tegelwerk. Een plaatje! Als je in de tuin staat, valt je oog op de eikenhouten tuinkamer, gebouwd in 2021. Deze multifunctionele ruimte, met airco (koelen/verwarmen) en een elektrische convector, is ingericht als thuiswerkplek. Achter de schuifdeur is, heel verrassend, een heerlijke tweepersoons Finse en infraroodsauna. Tuin: Vanuit de woonkamer en de master bedroom is er mooi uitzicht op de tuin, aangelegd met veel groen en een bewateringssysteem. Een deel van de beplanting is groenblijvend, het terras is van groot formaat en de verhoogde vijver is aan de buitenzijde afgewerkt met natuursteen. Voor opslag is er in 2022 een eikenhouten berging gebouwd, aan de andere kant van de tuin. Een buitendouche ontbreekt niet, dus laat het goede weer maar komen! Bijzonderheden: * Gevelisolatie uitgevoerd in 2016; * Het dak van de bungalow is in 2016 vernieuwd, inclusief isolatie; * Vloerisolatie met PIF folie (2024); * Kunststof kozijnen met HR++ glas; * Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2015, eigendom); * Vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken (via cv). Elektrische vloerverwarming in de toiletruimte en badkamer; * 23 Full Black zonnepanelen van 325 Wp, geplaatst in 2020; * Riolering is vernieuwd in 2018; * Energielabel B; * Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
587 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1544

Mapas de Google

Vista geográfica Zaandijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandijk. En 2025 había 8.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.923.

Inhabitantes

8.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.923

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

396

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandijk
Año Inhabitantes
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.120

Etiqueta A

820

Etiqueta C

698

Etiqueta D

373

Etiqueta G

326

Etiqueta A+++

197

Etiqueta F

191

Etiqueta E

172

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricidad: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandijk
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer viviendas in Zaandijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.