Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Dr. J.J. van der Horststraat 2

1544XE Zaandijk • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.271

Galerie de photos

Dr. J.J. van der Horststraat 2 Zaandijk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eén van de mooiste bungalows in de Zaanstreek! Levensloopbestendig en luxe wonen in het groene Rooswijk, met een mooi aangelegde tuin en optimale privacy. Deze bungalow met een woonoppervlakte van 166 m2, exclusief berging, maakt al je woondromen waar. Er zijn drie slaapkamers en een houten tuinkamer de badkamer is, net als de toiletruimte en keuken, smaakvol vernieuwd en hyper modern. Vanuit de woonkamer kijk je aan twee kanten op de tuin, waar een tuinkamer en een tuinberging van eikenhout staan. De tuinkamer biedt niet alleen ruimte aan een thuiswerkplek, maar ook aan een heerlijke sauna. Dit is gelijkvloers wonen op topniveau! De ligging is fraai, op de hoek van de Dr. J.J. van der Horststraat in het groene en rustige Rooswijk. Je woont naast Medisch Centrum De Zaan en iets verder in de straat is een superleuke kinderboerderij. En speel je een instrument? De oudste en actiefste muziekvereniging van Zaanstad heeft zijn thuisbasis in deze veelzijdige straat. Kinderen hebben ruimte om buiten te spelen. Ook supermarkten, de bushalte, het treinstation, scholen en verschillende sportparkverenigingen zijn in de nabijheid. Aan de westkant van Zaandijk vind je een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, hardlopen en fietsen. Met de fiets, bus of trein ben je zo in het centrum van Zaandam en er zijn goede treinverbindingen, onder andere met Alkmaar en Amsterdam. Liever met de auto? De snelwegen A7, A8, en Ring A10 zijn in korte tijd bereikbaar. In Zaandijk vind je alles wat je zoekt, met de dynamiek van Amsterdam op iets meer dan 15 autominuten en op minder dan een half uur van Schiphol. Indeling: Begane grond: Rechts van Medisch Centrum De Zaan is een pad, dat leidt naar de entree van deze unieke bungalow. Open de voordeur en stap naar binnen, met een fraaie ontvangsthal als goede start. De mooie natuurstenenvloer met vloerverwarming, de binnendeuren en de kleur op de wanden vormen een mooi geheel. Achter één van de deuren is het stijlvolle gastentoilet (2021), royaal van formaat en gemaakt met gebruik van hoogwaardige materialen. De sfeervolle en lichte plek staat aan twee kanten in verbinding met de tuin. Het zonlicht valt heerlijk naar binnen en privacy is hier volop aanwezig. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingevuld. Dat is nu ook het geval, met een zit-/tv-hoek en een loungegedeelte. Aan de voorzijde is de eetkeuken, met genoeg plek voor een 6-persoonstafel. Er ligt een mooie houtlook tegelvloer, die qua kleur goed past bij de luxe keukenopstelling (2017) in een U-vorm. Aan bergruimte is geen gebrek en alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een brede inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en een grote Kuppersbusch wijnklimaatkast. De kans is groot dat deze keuken aan al je wensen voldoet, en misschien wel meer dan dat. Met maar liefst 4 slaapkamers is deze bungalow geschikt voor een gezin, om vanuit huis te werken en om (klein)kinderen een fijne logeerplek te bieden. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, vlak naast de entree is een kinderkamer en via de badkamer is de zeer royale master bedroom te bereiken. Vanuit de master bedroom is er prachtig uitzicht op de tuin, met een hoge haag aan de straatkant voor optimale privacy. De badkamer, vernieuwd in 2021, is een plaatje. Naast een ligbad is er ook een grote inloopdouche, om de hoek van het badmeubel met twee wastafels. Prachtige elementen zijn de ronde spiegels met verlichting, de kranen en het tegelwerk. Een plaatje! Als je in de tuin staat, valt je oog op de eikenhouten tuinkamer, gebouwd in 2021. Deze multifunctionele ruimte, met airco (koelen/verwarmen) en een elektrische convector, is ingericht als thuiswerkplek. Achter de schuifdeur is, heel verrassend, een heerlijke tweepersoons Finse en infraroodsauna. Tuin: Vanuit de woonkamer en de master bedroom is er mooi uitzicht op de tuin, aangelegd met veel groen en een bewateringssysteem. Een deel van de beplanting is groenblijvend, het terras is van groot formaat en de verhoogde vijver is aan de buitenzijde afgewerkt met natuursteen. Voor opslag is er in 2022 een eikenhouten berging gebouwd, aan de andere kant van de tuin. Een buitendouche ontbreekt niet, dus laat het goede weer maar komen! Bijzonderheden: * Gevelisolatie uitgevoerd in 2016; * Het dak van de bungalow is in 2016 vernieuwd, inclusief isolatie; * Vloerisolatie met PIF folie (2024); * Kunststof kozijnen met HR++ glas; * Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2015, eigendom); * Vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken (via cv). Elektrische vloerverwarming in de toiletruimte en badkamer; * 23 Full Black zonnepanelen van 325 Wp, geplaatst in 2020; * Riolering is vernieuwd in 2018; * Energielabel B; * Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
587 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.