Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Igor Strawinskystraat 48

1544MG Zaandijk • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.304

Galería de fotos

Igor Strawinskystraat 48 Zaandijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig verzorgde HOEK-woning met een ruime, verzorgde en zonnige achtertuin, gelegen op EIGEN GROND, aan de rand van Rooswijk en nabij het Guisveld! De woning is keurig onderhouden en goed geïsoleerd, wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel A. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing en op maat gemaakte plisségordijnen en zonwering rondom. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging, met ramen aan drie zijden en een grote glazen pui aan de achterzijde die zorgt voor een prettige verbinding met de tuin. De fraaie houten vloer geeft het geheel een warme en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. Tevens is hier een nette badkamer aanwezig en een separaat toilet. Op de tweede verdieping treft u een ruime derde slaapkamer en het zonnige dakterras die is gelegen op het zuidwesten. Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht over het Guisveld. Ook de tuin is verzorgd aangelegd. De achtertuin is ruim van opzet en keurig onderhouden. De tuin is ruim 10 meter diep en doordat er geen bebouwing is aan de zuidkant, kunt u hier volop van de zon genieten. Rooswijk is een kindvriendelijke woonwijk met diverse basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Sportverenigingen en het zwembad zijn per fiets goed bereikbaar. Op korte afstand ligt het winkelcentrum Rooswijk, met onder andere een supermarkt, bakker, snackbar, pizzeria en drogist. Binnen enkele minuten loopt u naar het natuurgebied Guisveld, een prachtig gebied om te wandelen of te varen. Het gebied staat in open vaarverbinding met de Zaan. Ook voor forenzen is de ligging gunstig. Het treinstation is binnen circa vijf minuten per fiets bereikbaar, vanwaar u binnen een half uur op Amsterdam Centraal bent. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en rijdt u binnen enkele minuten naar de A7, A8 en A10. De indeling is als volgt: Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Tussenhal met toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de keuken betreedt u de achtertuin, die voorzien is van een stenen en een houten berging. De tuin is eveneens bereikbaar via een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en toiletruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en een wastafel. 2e verdieping: ruime overloop met toegang tot de derde slaapkamer en het dakterras en de wasruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 394 m³ - Perceeloppervlakte 150 m², gelegen op EIGEN GROND - Verwarming en warm water middels cv-installatie (ATAG, 2017) - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Geheel geïsoleerd, energielabel A - Kunststof kozijnen met HR++-beglazing en voorzien van plissegordijnen - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
394 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1544

Mapas de Google

Vista geográfica Zaandijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandijk. En 2025 había 8.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.923.

Inhabitantes

8.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.923

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

396

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandijk
Año Inhabitantes
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.120

Etiqueta A

820

Etiqueta C

698

Etiqueta D

373

Etiqueta G

326

Etiqueta A+++

197

Etiqueta F

191

Etiqueta E

172

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricidad: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandijk
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer viviendas in Zaandijk

Ver más viviendas en este lugar.