Jump to content
Logo of HVMS

Igor Strawinskystraat 48

1544MG Zaandijk • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.304

Photo Gallery

Igor Strawinskystraat 48 Zaandijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Keurig verzorgde HOEK-woning met een ruime, verzorgde en zonnige achtertuin, gelegen op EIGEN GROND, aan de rand van Rooswijk en nabij het Guisveld! De woning is keurig onderhouden en goed geïsoleerd, wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel A. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing en op maat gemaakte plisségordijnen en zonwering rondom. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging, met ramen aan drie zijden en een grote glazen pui aan de achterzijde die zorgt voor een prettige verbinding met de tuin. De fraaie houten vloer geeft het geheel een warme en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. Tevens is hier een nette badkamer aanwezig en een separaat toilet. Op de tweede verdieping treft u een ruime derde slaapkamer en het zonnige dakterras die is gelegen op het zuidwesten. Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht over het Guisveld. Ook de tuin is verzorgd aangelegd. De achtertuin is ruim van opzet en keurig onderhouden. De tuin is ruim 10 meter diep en doordat er geen bebouwing is aan de zuidkant, kunt u hier volop van de zon genieten. Rooswijk is een kindvriendelijke woonwijk met diverse basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Sportverenigingen en het zwembad zijn per fiets goed bereikbaar. Op korte afstand ligt het winkelcentrum Rooswijk, met onder andere een supermarkt, bakker, snackbar, pizzeria en drogist. Binnen enkele minuten loopt u naar het natuurgebied Guisveld, een prachtig gebied om te wandelen of te varen. Het gebied staat in open vaarverbinding met de Zaan. Ook voor forenzen is de ligging gunstig. Het treinstation is binnen circa vijf minuten per fiets bereikbaar, vanwaar u binnen een half uur op Amsterdam Centraal bent. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en rijdt u binnen enkele minuten naar de A7, A8 en A10. De indeling is als volgt: Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Tussenhal met toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de keuken betreedt u de achtertuin, die voorzien is van een stenen en een houten berging. De tuin is eveneens bereikbaar via een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en toiletruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en een wastafel. 2e verdieping: ruime overloop met toegang tot de derde slaapkamer en het dakterras en de wasruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 394 m³ - Perceeloppervlakte 150 m², gelegen op EIGEN GROND - Verwarming en warm water middels cv-installatie (ATAG, 2017) - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Geheel geïsoleerd, energielabel A - Kunststof kozijnen met HR++-beglazing en voorzien van plissegordijnen - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
164 m²
Content
394 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1544

Google Maps

Geographical overview Zaandijk

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandijk

Residential and neighborhood statistics in Zaandijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandijk. In 2025 were there 8.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.923.

Residents

8.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.923

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

396

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandijk
Year Residents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandijk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricity: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.836

Business activity in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandijk
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandijk.

Frequently asked questions about living in Zaandijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer houses in Zaandijk

View more homes in this location.