Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Oud Heinstraat 5

1544XA Zaandijk • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Oud Heinstraat 5 Zaandijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Misschien heb je vorig jaar het huis op nummer 3 te koop zien staan… Deze was snel verkocht! Nu krijg je de kans om nummer 5 te kopen, boordevol jaren ’30 elementen en lekker veel ruimte. Hier kun je naar eigen idee gaan verbouwen, want de woning is gedateerd. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een werk-/studeerkamer. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, met ruimte voor extra kamers. De tuin heeft een goede zonligging (west), met zon tot in de late uurtjes. Dat wordt genieten! Waar de straatnaam vandaan komt? Oud Hein is een bijnaam van Hendrik Pietersz; de stichter van Zaandijk. Leuk om te weten, Zaandijk het enige Zaandorp waarvan de stichtingsdatum nauwkeurig bekend is. Dat is een leuke quizvraag tijdens de housewarming! Al vele jaren is Zaandijk een geliefde plek om te wonen. Het treinstation is op loopafstand, net als de bushalte. Er is een goede verbinding met de snelweg A8, die in verbinding staat met de A7 en Ring A10. In de wijk is een leuke speeltuin en aan de overzijde van de Guisweg vind je Sportpark De Koog. Ook basis- en middelbaar onderwijs is op loop-/fietsafstand. Indeling: Begane grond: Het begin is goed, want deze jaren ’30 woning heeft een mooie erker met glas-in lood bovenramen. Ook de overdekte entree, met een hardhouten voordeur, is een plaatje. Achter deze deur is de ruime hal, met een hoog plafond en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast en de toiletruimte, met een hoge stortbak en originele wandtegels, toont karakter. Er zijn twee deuren vanuit de hal naar de woonkamer, die een mooie en-suite verdeling heeft. De zitkamer, met erker, is aan de voorzijde en de eetkamer is aan de achterzijde. De plafonds zijn fraai, net als de schuifdeuren met glas-in lood en de schouw in de eetkamer. Naast de woonkamer is de dichte keuken, met toegang tot de tuin. Hier zie je de kleur bruin, zowel bij de tegels als de keukenopstelling zelf. Toe aan vernieuwing, of je moet fan zien van een retro keuken. Eerste verdieping: Grote glas-in loodramen kleuren de trapopgang en overloop, waaraan twee slaapkamers en een werk-/studeerkamer grenzen. Beide kamer zijn ruim en voorzien van een wastafel. In de slaapkamer aan de achterzijde, tevens de grootste van de twee, zijn de wasmachineaansluiting en de doucheruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer, met een hoge nok en een grote vloeroppervlakte. Hier kun je een, of zelfs twee extra slaapkamer(s) realiseren. Tuin: Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het westen. Perfect voor zonliefhebbers, en voor mensen met groene vingers een fijne plek om naar eigen idee te vernieuwen. De voortuin is fijn om in de ochtendzon te zitten, en mensen op het trottoir lopen zo niet pal langs het raam. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten kozijnen met enkel glas - Verwarming en warm water via een cv-ketel - Twee (mogelijk vier) slaapkamers en een werk-/studeerkamer - Boordevol jaren ’30 elementen (o.a. glas-in lood en suitedeuren) - De woning dient gemoderniseerd te worden - Achtertuin (west) met achterom - Energielabel G

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1544

Mapas de Google

Vista geográfica Zaandijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandijk. En 2025 había 8.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.923.

Inhabitantes

8.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.923

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

396

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandijk
Año Inhabitantes
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.120

Etiqueta A

820

Etiqueta C

698

Etiqueta D

373

Etiqueta G

326

Etiqueta A+++

197

Etiqueta F

191

Etiqueta E

172

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricidad: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandijk
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer viviendas in Zaandijk

Ver más viviendas en este lugar.