Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Oud Heinstraat 5

1544XA Zaandijk • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Oud Heinstraat 5 Zaandijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Misschien heb je vorig jaar het huis op nummer 3 te koop zien staan… Deze was snel verkocht! Nu krijg je de kans om nummer 5 te kopen, boordevol jaren ’30 elementen en lekker veel ruimte. Hier kun je naar eigen idee gaan verbouwen, want de woning is gedateerd. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een werk-/studeerkamer. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, met ruimte voor extra kamers. De tuin heeft een goede zonligging (west), met zon tot in de late uurtjes. Dat wordt genieten! Waar de straatnaam vandaan komt? Oud Hein is een bijnaam van Hendrik Pietersz; de stichter van Zaandijk. Leuk om te weten, Zaandijk het enige Zaandorp waarvan de stichtingsdatum nauwkeurig bekend is. Dat is een leuke quizvraag tijdens de housewarming! Al vele jaren is Zaandijk een geliefde plek om te wonen. Het treinstation is op loopafstand, net als de bushalte. Er is een goede verbinding met de snelweg A8, die in verbinding staat met de A7 en Ring A10. In de wijk is een leuke speeltuin en aan de overzijde van de Guisweg vind je Sportpark De Koog. Ook basis- en middelbaar onderwijs is op loop-/fietsafstand. Indeling: Begane grond: Het begin is goed, want deze jaren ’30 woning heeft een mooie erker met glas-in lood bovenramen. Ook de overdekte entree, met een hardhouten voordeur, is een plaatje. Achter deze deur is de ruime hal, met een hoog plafond en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast en de toiletruimte, met een hoge stortbak en originele wandtegels, toont karakter. Er zijn twee deuren vanuit de hal naar de woonkamer, die een mooie en-suite verdeling heeft. De zitkamer, met erker, is aan de voorzijde en de eetkamer is aan de achterzijde. De plafonds zijn fraai, net als de schuifdeuren met glas-in lood en de schouw in de eetkamer. Naast de woonkamer is de dichte keuken, met toegang tot de tuin. Hier zie je de kleur bruin, zowel bij de tegels als de keukenopstelling zelf. Toe aan vernieuwing, of je moet fan zien van een retro keuken. Eerste verdieping: Grote glas-in loodramen kleuren de trapopgang en overloop, waaraan twee slaapkamers en een werk-/studeerkamer grenzen. Beide kamer zijn ruim en voorzien van een wastafel. In de slaapkamer aan de achterzijde, tevens de grootste van de twee, zijn de wasmachineaansluiting en de doucheruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer, met een hoge nok en een grote vloeroppervlakte. Hier kun je een, of zelfs twee extra slaapkamer(s) realiseren. Tuin: Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het westen. Perfect voor zonliefhebbers, en voor mensen met groene vingers een fijne plek om naar eigen idee te vernieuwen. De voortuin is fijn om in de ochtendzon te zitten, en mensen op het trottoir lopen zo niet pal langs het raam. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten kozijnen met enkel glas - Verwarming en warm water via een cv-ketel - Twee (mogelijk vier) slaapkamers en een werk-/studeerkamer - Boordevol jaren ’30 elementen (o.a. glas-in lood en suitedeuren) - De woning dient gemoderniseerd te worden - Achtertuin (west) met achterom - Energielabel G

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
134 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1544

Google Maps

Geographical overview Zaandijk

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandijk

Residential and neighborhood statistics in Zaandijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandijk. In 2025 were there 8.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.923.

Residents

8.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.923

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

396

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandijk
Year Residents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandijk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricity: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.836

Business activity in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandijk
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandijk.

Frequently asked questions about living in Zaandijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer houses in Zaandijk

View more homes in this location.