Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Tuinstraat 31

1544RT Zaandijk • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaandam

Galería de fotos

Tuinstraat 31 Zaandijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een karaktervolle kluswoning met veel potentie op een toplocatie! Dit charmante jaren ’30 huis kun je nog helemaal naar eigen smaak moderniseren en omtoveren tot je droomwoning. Het huis staat in een van de mooiste straten van Zaandijk, om de hoek van de Zaanse Schans en vlakbij alle voorzieningen. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit een unieke kans! We nemen je mee: • Woongenot: 65 m² • Modernisering nodig • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Twee royale en lichte slaapkamers • Gedateerde badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Dakkapel op de eerste verdieping • Ruime vliering met potentie • Betegelde achtertuin met privacy en berging Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur met glas-in-lood bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met staand toilet en de woonkamer. De woonkamer van deze kluswoning is ruim opgezet. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. Verder wordt de kamer aan de voorzijde verlicht met inbouwspots. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken staat aan de achterzijde van het huis en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze is uitgerust met een gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de keukenruimte heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en nog helemaal naar eigen wens te moderniseren. De badkamer is ruim opgezet en betegeld in lichte kleuren. De ruimte is gedateerd en uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine. Tweede verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een vlizotrap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is nog volledig naar eigen smaak in te richten. Tuin: Het huis beschikt over een achtertuin die is ingericht met tegels. Er is voldoende ruimte om hier een loungeplek in te richten, om zo ultiem van het lekkere weer te genieten. De schuttingen aan beide kanten zorgen voor veel privacy. Achterin de tuin staat een grote berging. Daar heb je ruimte om (tuin)spullen op te bergen en fietsen te stallen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fijne jaren ’30 woning ligt in de charmante en geliefde wijk Oud-Zaandijk. In de wijk vind je een groot plantsoen waar je heerlijk kunt recreëren. Ook wandel je binnen een paar minuten naar de prachtige Zaanse Schans. Op loopafstand vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt en bakkerij. Voor een ruimer winkelaanbod liggen Winkelcentrum Rooswijk en het centrum van Zaandam op fietsafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en de huisarts. NS-Station Zaandijk Zaanse Schans ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en Zaandam. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt. Reis je liever met de auto? De A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: • Jaren ’30 woning met fijne achtertuin • Veel lichtinval • Nieuwe schuur aangelegd met de buren • Gelegen in een geliefde wijk • Diverse voorzieningen in de nabijheid • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: E • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
259 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1544

Mapas de Google

Vista geográfica Zaandijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandijk. En 2025 había 8.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.923.

Inhabitantes

8.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.923

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

396

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandijk
Año Inhabitantes
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.120

Etiqueta A

820

Etiqueta C

698

Etiqueta D

373

Etiqueta G

326

Etiqueta A+++

197

Etiqueta F

191

Etiqueta E

172

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricidad: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandijk
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer viviendas in Zaandijk

Ver más viviendas en este lugar.