Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Heemstede

Burgemeester van Fenemaplein 2 a 1704

2042TA Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 8.807

Galería de fotos

Burgemeester van Fenemaplein 2 a 1704 Zandvoort
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For German and English, see below Wakker worden met de zee aan je voeten en elke dag genieten van een overweldigend panoramisch uitzicht dat reikt van de Noordzee tot aan Amsterdam en Den Haag. Op de 17e verdieping van een iconisch gebouw in Zandvoort bevindt zich dit volledig gerenoveerde, instapklare appartement waar luxe, privacy en een ongeëvenaarde locatie samenkomen. Met de kenmerken van een loft is dit appartement volledig gerenoveerd met luxe materialen. Ook mede door de stijlvolle inrichting is dit appartement direct te betrekken. Het appartement is professioneel ontworpen en ingedeeld door een interieurstylist waardoor je hier optimaal van de ruimte, het licht, het unieke uitzicht en alle privacy kunt genieten. Het gebruik van luxe materialen, het chique interieur met verrassende gadgets en de fraaie uitzichten maken dit appartement werkelijk uniek. Zowel vanuit het appartement als vanaf de twee zonnige balkons heb je een overweldigend uitzicht over zee, op het strand, de boulevard, het dorp en de wijde omgeving tot aan Amsterdam en Den Haag. Op het eigen, door middel van een slagboom afgesloten, terrein heb je de mogelijkheid om één auto te parkeren. In de omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen te vinden waar je door middel van een vignettensysteem kunt parkeren. En er is een mogelijkheid om in de zeer nabijgelegen parkeergarage een garagebox te kopen. Het complex is kenmerkend voor Zandvoort en is 70 meter hoog. Het beschikt over meerdere liften waarvan één direct bij het appartement uitkomt, wat bijdraagt aan een veilig en verzorgd woonklimaat. De ligging van dit appartement is werkelijk uniek, zodra je de deur uitstapt, sta je nagenoeg al op het prachtige uitgestrekte strand. Het complex staat namelijk direct aan de wandelboulevard dus dichter bij zee kan je niet wonen. Ook ben je zo in het gezellige centrum van Zandvoort met diverse boetieks, leuke terrasjes, restaurants, uitgaansgelegenheden en supermarkten. Het NS-Station (met directe verbindingen naar o.a. Haarlem en Amsterdam) en diverse busverbindingen liggen op nog geen 2 minuten lopen. Maar ook de duinen en vele andere mooie natuurgebieden, sportfaciliteiten, het F1 circuit en uitvalswegen liggen dichtbij. Dankzij de directe ligging aan het strand, de luxe inrichting, de ruime balkons aan beide zijden en de aanwezigheid van een parkeerplaats biedt deze woning een uitstekende combinatie van luxe, comfort en gebruiksgemak. Indeling: Via een verzorgde entree op de parterre met een hotelreceptie en lobby bereik je de lift en het trappenhuis Op de 17e verdieping bevindt zich de entree van dit luxe en comfortabele appartement. De hal is ruim en loopt over in de luxe keuken. De keuken heeft een warme uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast. Vanuit de keuken is zowel de woonkamer als de eetkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een magnifiek uitzicht over de zee. Hier kijk je naar een levend schilderij. Elk jaargetijde en elk deel van de dag heb je een ander beeld. Van vissersbootjes die voorbijvaren tot aan prachtige zonsondergangen. De woonkamer is voorzien van grote openslaande schuifdeuren naar het terras op het westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het terras is voorzien van een waterkraan, verlichting, stopcontacten en een elektrische zonwering. De eetkamer, die direct in verbinding staat met de woonkamer en de keuken is dankzij de grote schuifdeuren en extra deur heerlijk licht. Deze kamer is tevens door het luxe op maat gemaakte opklapbed met verlichting, dat verdwijnt in een fraaie kastenwand, in te richten als logeerkamer. De luxe badkamer welke via een schuifdeur bereikbaar is, is voorzien van een inloopdouche met rainshower en extra handdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet (sanibroyeur) en een wasmachine-/droger aansluiting. De slaapkamer aan landzijde is via stalen taatsdeuren vanaf de woonkamer bereikbaar. Deze kamer is voorzien van grote schuifdeuren naar het terras op het oosten. Ook hier heb je een uniek wijds uitzicht over Zandvoort, het circuit, de duinen tot zelfs naar Amsterdam en Den Haag. Het terras is tevens voorzien van elektrische zonwering en verlichting. De 2e luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met extra handdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet met een handdouche en eigen geurafzuigsysteem en vloerverwarming Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 88 m2 en inhoud ca. 293 m3 * Totaal luxe gerenoveerd * Loft achtig wonen * Gemeubileerd en gestyled te koop, turn key * Magnifiek panoramisch uitzicht aan beide zijden * Diverse luxe extra's w.o. mogelijkheid openen entree via afstandsbediening, rook- en koolmonoxide melders aangesloten op centrale meldkamer, alle leidingen en elektra vernieuwd, Bluetooth luidsprekersysteem * Balkon aan land- en aan zeezijde * Parkeerplaats op afgesloten terrein * Mogelijkheid tot kopen garage in zeer nabijgelegen afgesloten parkeergarage (vraagprijs € 59.000,- k.k.) * Direct aan het strand gelegen * Lift aanwezig * Servicekosten thans € 775,= per maand incl. ruime voorschot stookkosten en water. Wonen op deze locatie betekent niet alleen genieten van een spectaculair uitzicht en directe toegang tot het strand, maar ook profiteren van het comfort van een professioneel beheerd complex met 24-uurs receptieservice en een goed onderhoudsniveau. De servicekosten weerspiegelen deze voorzieningen en dragen eraan bij dat het gebouw zijn kwaliteit, veiligheid en representatieve uitstraling behoudt. * Erfpacht thans € 1202,= per jaar * Representatieve centrale entree met 24-uurs receptieservice * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg ****************************** Wachen Sie mit dem Meer zu Ihren Füßen auf und genießen Sie jeden Tag einen atemberaubenden Panoramablick, der von der Nordsee bis nach Amsterdam und Den Haag reicht. Im 17. Stock eines ikonischen Gebäudes in Zandvoort befindet sich diese komplett renovierte, bezugsfertige Wohnung, in der Luxus, Privatsphäre und eine unvergleichliche Lage zusammenkommen. Mit den Merkmalen eines Lofts wurde diese Wohnung komplett mit luxuriösen Materialien renoviert. Auch dank der stilvollen Einrichtung ist diese Wohnung sofort bezugsfertig. Die Wohnung wurde von einem Innenarchitekten professionell entworfen und gestaltet, sodass Sie hier den Raum, das Licht, die einzigartige Aussicht und die absolute Privatsphäre optimal genießen können. Die Verwendung luxuriöser Materialien, das schicke Interieur mit überraschenden Details und die herrlichen Ausblicke machen diese Wohnung wirklich einzigartig. Sowohl vom Apartment aus als auch von den beiden sonnigen Balkonen aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Strand, die Promenade, das Dorf und die weite Umgebung bis hin nach Amsterdam und Den Haag. Auf dem eigenen, durch eine Schranke abgesicherten Grundstück haben Sie die Möglichkeit, ein Auto zu parken. In der Umgebung gibt es ausreichend Parkplätze, auf denen Sie mittels eines Vignettensystems parken können. Außerdem besteht die Möglichkeit, in der ganz in der Nähe gelegenen Parkgarage einen Garagenstellplatz zu erwerben. Der Komplex ist charakteristisch für Zandvoort und ist 70 Meter hoch. Es verfügt über mehrere Aufzüge, von denen einer direkt vor der Wohnung hält, was zu einem sicheren und gepflegten Wohnklima beiträgt. Die Lage dieser Wohnung ist wirklich einzigartig: Sobald Sie aus der Tür treten, stehen Sie praktisch schon am wunderschönen, weitläufigen Strand. Der Komplex liegt nämlich direkt an der Promenade, näher am Meer kann man nicht wohnen. Auch das gemütliche Zentrum von Zandvoort mit verschiedenen Boutiquen, netten Terrassen, Restaurants, Ausgehmöglichkeiten und Supermärkten ist schnell erreicht. Der Bahnhof (mit direkten Verbindungen u. a. nach Haarlem und Amsterdam) und verschiedene Busverbindungen sind in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Aber auch die Dünen und viele andere schöne Naturgebiete, Sportanlagen, die F1-Rennstrecke und Ausfallstraßen liegen in der Nähe. Dank der direkten Lage am Strand, der luxuriösen Ausstattung, der großzügigen Balkone auf beiden Seiten und des vorhandenen Parkplatzes bietet diese Wohnung eine hervorragende Kombination aus Luxus, Komfort und Wohnfreundlichkeit. Aufteilung: Über einen gepflegten Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Hotelrezeption und Lobby gelangt man zum Aufzug und zum Treppenhaus Im 17. Stock befindet sich der Eingang zu dieser luxuriösen und komfortablen Wohnung. Der Flur ist geräumig und geht in die luxuriöse Küche über. Die Küche strahlt eine warme Atmosphäre aus und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Weinklimaschrank. Von der Küche aus sind sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer erreichbar. Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Hier blicken Sie auf ein lebendiges Gemälde. Zu jeder Jahreszeit und zu jeder Tageszeit bietet sich Ihnen ein anderes Bild. Von vorbeifahrenden Fischerbooten bis hin zu wunderschönen Sonnenuntergängen. Das Wohnzimmer verfügt über große Schiebetüren zur nach Westen ausgerichteten Terrasse, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne herrlich genießen können. Die Terrasse ist mit einem Wasserhahn, Beleuchtung, Steckdosen und einer elektrischen Markise ausgestattet. Das Esszimmer, das direkt mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden ist, ist dank der großen Schiebetüren und einer zusätzlichen Tür wunderbar hell. Dieser Raum lässt sich zudem durch das luxuriöse, maßgefertigte Klappbett mit Beleuchtung, das in einer schönen Schrankwand verschwindet, als Gästezimmer einrichten. Das luxuriöse Badezimmer, das über eine Schiebetür erreichbar ist, verfügt über eine begehbare Dusche mit Regendusche und zusätzlicher Handbrause, einen Waschtisch, ein Wand-WC (Sanibroyeur) und einen Waschmaschinen-/Trockneranschluss. Das Schlafzimmer auf der Landseite ist über Schwenktüren aus Stahl vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dieses Zimmer verfügt über große Schiebetüren zur nach Osten ausgerichteten Terrasse. Auch von hier aus haben Sie einen einzigartigen weiten Blick über Zandvoort, die Rennstrecke, die Dünen bis hin nach Amsterdam und Den Haag. Die Terrasse ist zudem mit elektrischen Markisen und Beleuchtung ausgestattet. Das zweite luxuriöse Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit zusätzlicher Handbrause, einen Waschtisch, ein Wand-WC mit Handbrause und eigenem Geruchsabzug sowie Fußbodenheizung. Besonderheiten: * Wohnfläche ca. 88 m² und Volumen ca. 293 m³ * Komplett luxuriös renoviert * Loftartiges Wohnen * Möbliert und stilvoll eingerichtet zu verkaufen, schlüsselfertig * Herrlicher Panoramablick auf beiden Seiten * Diverse luxuriöse Extras, u. a. Möglichkeit, den Eingang per Fernbedienung zu öffnen, Rauch- und Kohlenmonoxidmelder, die an eine zentrale Leitstelle angeschlossen sind, alle Leitungen und die Elektrik erneuert, Bluetooth-Lautsprechersystem * Balkon zur Land- und zur Seeseite * Parkplatz auf abgeschlossener Anlage * Möglichkeit zum Kauf einer Garage in einem nahegelegenen, abgeschlossenen Parkhaus (Preisvorstellung 59.000 € zzgl. Käuferkosten) * Direkt am Strand gelegen * Aufzug vorhanden * Nebenkosten derzeit 775 € pro Monat inkl. großzügiger Vorauszahlung für Heizkosten und Wasser. An diesem Standort zu wohnen bedeutet nicht nur, eine spektakuläre Aussicht und direkten Zugang zum Strand zu genießen, sondern auch vom Komfort einer professionell verwalteten Anlage mit 24-Stunden-Rezeptionsservice und einem hohen Wartungsstandard zu profitieren. Die Nebenkosten spiegeln diese Annehmlichkeiten wider und tragen dazu bei, dass das Gebäude seine Qualität, Sicherheit und repräsentative Ausstrahlung bewahrt. * Erbpacht derzeit 1202 € pro Jahr * Repräsentativer zentraler Eingang mit 24-Stunden-Rezeptionsservice * Für Aufteilung und Maße siehe Grundrisse * Übergabe nach Absprache

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,26%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
17e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht en zeezicht
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.