Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigenwijs Makelaars

Flemingstraat 368

2041VT Zandvoort • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.716

Galería de fotos

Flemingstraat 368 Zandvoort
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE GEZINSWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN NABIJ DE DUINEN! Op nog geen 200 meter lopen van de duinen ligt deze ruime 6-kamerwoning uit 1969. Verdeeld over 3 woonlagen en o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met (woon)keuken, 4 slaapkamers, waskamer, badkamer, 2 toiletten, een voortuin en riante, besloten achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in “Nieuw Noord”. Op korte loopafstand van de duinen, winkels, OV, medische voorzieningen en sportfaciliteiten, maar ook het strand ligt op maar 20 minuten loopafstand. Ervaar zelf de ruimte en vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Kortom: een riante, sfeervolle (familie)woning in een rustige woonwijk en met alles binnen uw bereik op loopafstand. Uw bezichtiging absoluut waard! INDELING BEGANE GROND VIA DE VOORTUIN BEREIKT U de overdekte entree naar de woning waarna u in de ruime hal (ca. 6 m2) staat met trapopgang, garderobe en deuren naar de meterkast, leefruimte en HET 1e TOILET (ca. 1 m2) met kiepraam. DE DOORZON WOONKAMER (ca. 6,7 x 3,6 mtr) heeft raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde waardoor maximale lichtinval wordt verkregen en staat in open verbinding met de (woon)keuken. DE KEUKEN (ca. 2,9 x 2,2 mtr) is voorzien van een kleine bar waar u gezellig aan kunt plaatsnemen, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie en heteluchtoven. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. Koken, eten en relaxen gaan hier perfect samen! VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trapopgang naar de zolder en deuren naar 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,9 x 3,6 mtr) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 2 (ca. 2,9 x 2,3 mtr) met vaste kast bevindt zich tevens aan de achterzijde en is thans in gebruik als inloopkast. SLAAPKAMER 3 (ca. 2,8 x 3,6 mtr) is gelegen zich aan de voorzijde. DE BADKAMER (ca. 1,5 x 2,3 mtr) beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie, 2e toilet en kiepraam. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop met deuren naar slaapkamer 4 en de waskamer. SLAAPKAMER 4 (ca. 5,2 x 3,6 mtr) met airco heeft een dakkapel aan beide zijdes waardoor extra ruimte is verkregen. DE RUIME WASKAMER ( ca. 2,1 x 2,2 mtr) is voorzien van de CV-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. BUITEN beschikt de woning over een voor- en achtertuin van in totaal ca. 73 m2. Hier kunt u altijd wel een plekje vinden om te relaxen, desgewenst in de zon. DE VOORTUIN (ca. 4,0 x 6,0 mtr) is gelegen op het noorden. DE BESLOTEN ACHTERTUIN (ca. 8,1 x 6,0 mtr) is gelegen op het zonnige zuiden, zonder achterburen en is voorzien van elektrische zonwering, een buitenkraan, achterom en een riante stenen BERGING (ca. 2,4 x 4,1 mtr) met elektra. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Royale (familie)woning met woonkeuken en 4 slaapkamers. - Als buitenruimte een voortuin en een riante, zonnige achtertuin met berging en achterom (zonder achterburen). - Zolder in 2024 verbouwd met aan beide zijdes een dakkapel. - Riante en handige waskamer. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij speelweides, de duinen en een winkelcentrum. - Parkeren middels vergunning (1e is gratis). - Vraagprijs: € 500.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/28 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.