Direct naar de inhoud
Logo van Eigenwijs Makelaars

Flemingstraat 368

2041VT Zandvoort • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.716

Fotogalerij

Flemingstraat 368 Zandvoort
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYALE GEZINSWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN NABIJ DE DUINEN! Op nog geen 200 meter lopen van de duinen ligt deze ruime 6-kamerwoning uit 1969. Verdeeld over 3 woonlagen en o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met (woon)keuken, 4 slaapkamers, waskamer, badkamer, 2 toiletten, een voortuin en riante, besloten achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in “Nieuw Noord”. Op korte loopafstand van de duinen, winkels, OV, medische voorzieningen en sportfaciliteiten, maar ook het strand ligt op maar 20 minuten loopafstand. Ervaar zelf de ruimte en vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Kortom: een riante, sfeervolle (familie)woning in een rustige woonwijk en met alles binnen uw bereik op loopafstand. Uw bezichtiging absoluut waard! INDELING BEGANE GROND VIA DE VOORTUIN BEREIKT U de overdekte entree naar de woning waarna u in de ruime hal (ca. 6 m2) staat met trapopgang, garderobe en deuren naar de meterkast, leefruimte en HET 1e TOILET (ca. 1 m2) met kiepraam. DE DOORZON WOONKAMER (ca. 6,7 x 3,6 mtr) heeft raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde waardoor maximale lichtinval wordt verkregen en staat in open verbinding met de (woon)keuken. DE KEUKEN (ca. 2,9 x 2,2 mtr) is voorzien van een kleine bar waar u gezellig aan kunt plaatsnemen, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie en heteluchtoven. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. Koken, eten en relaxen gaan hier perfect samen! VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trapopgang naar de zolder en deuren naar 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,9 x 3,6 mtr) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 2 (ca. 2,9 x 2,3 mtr) met vaste kast bevindt zich tevens aan de achterzijde en is thans in gebruik als inloopkast. SLAAPKAMER 3 (ca. 2,8 x 3,6 mtr) is gelegen zich aan de voorzijde. DE BADKAMER (ca. 1,5 x 2,3 mtr) beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie, 2e toilet en kiepraam. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop met deuren naar slaapkamer 4 en de waskamer. SLAAPKAMER 4 (ca. 5,2 x 3,6 mtr) met airco heeft een dakkapel aan beide zijdes waardoor extra ruimte is verkregen. DE RUIME WASKAMER ( ca. 2,1 x 2,2 mtr) is voorzien van de CV-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. BUITEN beschikt de woning over een voor- en achtertuin van in totaal ca. 73 m2. Hier kunt u altijd wel een plekje vinden om te relaxen, desgewenst in de zon. DE VOORTUIN (ca. 4,0 x 6,0 mtr) is gelegen op het noorden. DE BESLOTEN ACHTERTUIN (ca. 8,1 x 6,0 mtr) is gelegen op het zonnige zuiden, zonder achterburen en is voorzien van elektrische zonwering, een buitenkraan, achterom en een riante stenen BERGING (ca. 2,4 x 4,1 mtr) met elektra. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Royale (familie)woning met woonkeuken en 4 slaapkamers. - Als buitenruimte een voortuin en een riante, zonnige achtertuin met berging en achterom (zonder achterburen). - Zolder in 2024 verbouwd met aan beide zijdes een dakkapel. - Riante en handige waskamer. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij speelweides, de duinen en een winkelcentrum. - Parkeren middels vergunning (1e is gratis). - Vraagprijs: € 500.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/28 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2041

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.