Aller directement au contenu
Logo de Eigenwijs Makelaars

Flemingstraat 368

2041VT Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.716

Galerie de photos

Flemingstraat 368 Zandvoort
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE GEZINSWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN NABIJ DE DUINEN! Op nog geen 200 meter lopen van de duinen ligt deze ruime 6-kamerwoning uit 1969. Verdeeld over 3 woonlagen en o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met (woon)keuken, 4 slaapkamers, waskamer, badkamer, 2 toiletten, een voortuin en riante, besloten achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in “Nieuw Noord”. Op korte loopafstand van de duinen, winkels, OV, medische voorzieningen en sportfaciliteiten, maar ook het strand ligt op maar 20 minuten loopafstand. Ervaar zelf de ruimte en vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Kortom: een riante, sfeervolle (familie)woning in een rustige woonwijk en met alles binnen uw bereik op loopafstand. Uw bezichtiging absoluut waard! INDELING BEGANE GROND VIA DE VOORTUIN BEREIKT U de overdekte entree naar de woning waarna u in de ruime hal (ca. 6 m2) staat met trapopgang, garderobe en deuren naar de meterkast, leefruimte en HET 1e TOILET (ca. 1 m2) met kiepraam. DE DOORZON WOONKAMER (ca. 6,7 x 3,6 mtr) heeft raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde waardoor maximale lichtinval wordt verkregen en staat in open verbinding met de (woon)keuken. DE KEUKEN (ca. 2,9 x 2,2 mtr) is voorzien van een kleine bar waar u gezellig aan kunt plaatsnemen, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie en heteluchtoven. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. Koken, eten en relaxen gaan hier perfect samen! VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trapopgang naar de zolder en deuren naar 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,9 x 3,6 mtr) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 2 (ca. 2,9 x 2,3 mtr) met vaste kast bevindt zich tevens aan de achterzijde en is thans in gebruik als inloopkast. SLAAPKAMER 3 (ca. 2,8 x 3,6 mtr) is gelegen zich aan de voorzijde. DE BADKAMER (ca. 1,5 x 2,3 mtr) beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie, 2e toilet en kiepraam. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop met deuren naar slaapkamer 4 en de waskamer. SLAAPKAMER 4 (ca. 5,2 x 3,6 mtr) met airco heeft een dakkapel aan beide zijdes waardoor extra ruimte is verkregen. DE RUIME WASKAMER ( ca. 2,1 x 2,2 mtr) is voorzien van de CV-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. BUITEN beschikt de woning over een voor- en achtertuin van in totaal ca. 73 m2. Hier kunt u altijd wel een plekje vinden om te relaxen, desgewenst in de zon. DE VOORTUIN (ca. 4,0 x 6,0 mtr) is gelegen op het noorden. DE BESLOTEN ACHTERTUIN (ca. 8,1 x 6,0 mtr) is gelegen op het zonnige zuiden, zonder achterburen en is voorzien van elektrische zonwering, een buitenkraan, achterom en een riante stenen BERGING (ca. 2,4 x 4,1 mtr) met elektra. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Royale (familie)woning met woonkeuken en 4 slaapkamers. - Als buitenruimte een voortuin en een riante, zonnige achtertuin met berging en achterom (zonder achterburen). - Zolder in 2024 verbouwd met aan beide zijdes een dakkapel. - Riante en handige waskamer. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij speelweides, de duinen en een winkelcentrum. - Parkeren middels vergunning (1e is gratis). - Vraagprijs: € 500.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
367 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/28 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.