Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Hogeweg 46 a

2042GH Zandvoort • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.263

Galería de fotos

Hogeweg 46 a Zandvoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Hogeweg 46A te Zandvoort Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Zandvoort ligt dit ruime en moderne 3-kamerappartement van circa 95 m² met twee buitenruimtes en een eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein. De woning combineert comfortabel wonen met een ideale ligging: het strand, de duinen en het NS-station bevinden zich op korte loopafstand. Dankzij de lichte woonkamer, moderne afwerking en praktische indeling is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Bezichtigingsdagen: maandag 23 maart donderdag 26 maart Wilt u komen kijken bij deze woning maak dan een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom! Wonen en koken De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt een prettige leefruimte met laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot het balkon aan de achterzijde, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt en op het zuiden ligt. De moderne greep loze keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi magnetron/oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het terras aan de voorzijde, een fijne plek om ’s ochtends rustig te genieten van een kop koffie. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt eveneens toegang tot het terras aan de voorzijde, terwijl de andere slaapkamer – net als de woonkamer – toegang heeft tot het balkon aan de achterzijde. De moderne badkamer welke te bereiken is via de slaapkamer aan de achterzijde is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel en een zwevend toilet. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten in de hal bij binnenkomst. Buitenruimte De woning beschikt over twee prettige buitenruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een terras dat bereikbaar is vanuit de keuken en een slaapkamer, ideaal voor een rustig moment in de ochtend. Aan de achterzijde ligt een ruim balkon op het zuiden, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt en bereikbaar is vanuit zowel de woonkamer als een slaapkamer. Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Ligging en omgeving De woning is gelegen op een fijne locatie aan de rand van het centrum van Zandvoort. Winkels, restaurants en voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl u ook binnen enkele minuten wandelen bij het strand en de duinen bent. Het nabijgelegen NS-station zorgt voor een goede verbinding met onder andere Haarlem en Amsterdam. Een ideale combinatie van levendigheid, natuur en bereikbaarheid. Bijzonderheden - Ruim 3-kamerappartement met parkeerplaats en berging aan de rand van het centrum gelegen; - Lichte woonkamer met balkon op het zuiden; - Terras aan de voorzijde bereikbaar via keuken en slaapkamer; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Servicekosten: € 236,- per maand; - Oplevering: in overleg; - Woonoppervlakte van circa 95 m², bouwjaar 2010; - Zie digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
301 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.