Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Zandvoortselaan 140

2042XC Zandvoort • Noord-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.888

Galería de fotos

Zandvoortselaan 140 Zandvoort
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stelt u zich voor: wakker worden met het gefluister van de wind door de duinen, een hert dat voorbij schiet in de achtertuin en totale rust om u heen. Deze unieke, energiezuinige (A-label) 2-onder-1 kapwoning biedt een zeldzame kans om te wonen aan de rand van de duinen – letterlijk grenzend aan een van de mooiste stukjes natuur van Nederland, de Amsterdamse Waterleidingduinen. De woning beschikt over ruime en lichte leefruimtes, een goed uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een royaal souterrain. Het zeer verzorgde tuinhuis midden in de natuur en de overdekte jacuzzi zorgen ervoor dat u én uw gasten worden ondergedompeld in luxe. Parkeren doet u op uw eigen oprit, waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Liever met het OV? Met de bus bent u binnen no-time in Haarlem en Amsterdam! Al met al bijna te veel om op te noemen, maar weet u wat? Kom de woning zelf bekijken tijdens de NVM Open Huizen Route op zaterdag 4 oktober a.s. Tussen 11.00 en 15.00 uur bent u van harte welkom zonder het maken van een afspraak. Liever een andere dag, plan dan een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u overtuigen over alle mogelijkheden die deze woning biedt! U bent van harte welkom! BEZICHTIGINGSDAGEN: WOENSDAG 8 OKTOBER VRIJDAG 10 OKTOBER BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-573 9234. Indeling: Via de hal bereikt u de wasruimte en de separate toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een studeerkamer of thuiskantoor – een rustige plek om te werken met uitzicht op de voortuin. Hier leidt een elegante wenteltrap naar de verdieping. Loop door naar de eetkamer en moderne keuken, die naadloos in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker inclusief bruisend water en een grote Amerikaanse koelkast. Het slimme daklicht zorgt voor extra daglicht en sfeer. Een klein trapje brengt u naar de woonkamer (met vloerverwarming) op een lager niveau, het hart van het huis, met een sfeervolle open haard en uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woning vindt u de slaapkamer, die via een schuifdeur kan worden afgesloten van de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van een eigen moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Vanuit de slaapkamer is er via een vlizotrap toegang naar een zeer ruime en praktische bergzolder. Souterrain: In het souterrain treft u een royale inloopkast en een ruime multifunctionele kamer. Nu in gebruik als logeerkamer, maar ook perfect geschikt als sport-, speel- of hobbyruimte. Eerste verdieping: Boven, via de wenteltrap, bevindt zich een tweede slaapkamer met eigen badkamer inclusief douche, toilet en wastafel – ideaal voor gasten of een inwonend kind! Tuinhuis: In de fijne achtertuin, gelegen op de zuidkant, staat een modern tuinhuis. Dit vrijstaande tuinhuisje is momenteel ingericht met een eigen woonkamer met open keuken (met diverse inbouwapparatuur), slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Het tuinhuis is voorzien van vloerverwarming en airco. Door de ligging aan meerdere zijden grenzend aan de duinen heeft u hier werkelijk een adembenemend vrij uitzicht – een ervaring alsof je midden in de natuur leeft! En als kers op de taart: de overkapte jacuzzi in de beschutte tuin – jouw privé spa om het hele jaar door, met regen of zonneschijn, te ontspannen! - Charmante 2-onder-1 kapwoning op unieke locatie aan de rand van de duinen; - Beschutte tuin op het zuiden; - Modern tuinhuis met eigen voorzieningen; - Overkapte jacuzzi met volledige privacy; - Ruime en lichte leefruimtes, moderne keuken, ruim souterrain, 2 slaapkamers en 2 badkamers; - Voorzien van oprit voor meerdere auto’s; - Ingang Amsterdamse waterleidingduinen op slechts 80 meter afstand van de woning; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 135 m² (exclusief souterrain, berging en bijgebouwen), perceel is 253 m². Vraagprijs: € 795.000,= k.k.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, en 3 wastafelmeubels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.