Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Asterstraat 8

7038BL Zeddam • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.543

Galería de fotos

Asterstraat 8 Zeddam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin op het westen Ben je op zoek naar een charmante woning met een verrassend ruime tuin en een verzorgde afwerking? Deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1952 is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 408 m², heeft een royale oprit voor meerdere auto's en biedt een fijne combinatie van karakter, comfort en praktische ruimte. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor je hier zo kunt intrekken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 103 m², een energielabel C en is nagenoeg geheel nageïsoleerd. Zo zijn het dak en de spouwmuren geïsoleerd, is de vloer deels geïsoleerd en is de woning nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zijn vrijwel alle ramen voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Ook op het gebied van onderhoud is de woning recent aangepakt. Zo is in 2025 het buitenschilderwerk uitgevoerd, zijn delen van de gevels opnieuw gevoegd, is in 2023 de dakbedekking van het platte dak vernieuwd en is in 2025 het lage pannendak van de bijbouw vervangen. Binnen is eveneens aandacht besteed aan de afwerking: de woonkamer is vorig jaar opnieuw gestuct, behangen en zijn er inbouwspots geplaatst. In 2025 zijn ook twee slaapkamers gestuct en is in alle slaapkamers een nieuwe laminaatvloer gelegd. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot de provisiekelder met vernieuwde groepenkast, de toiletruimte met hangcloset en fontein en de moderne badkamer (ca. 2016), die is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt een fijne, lichte leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer, die vorig jaar nog is geschuurd en behandeld. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De halfopen keuken is ingericht met een inbouwkeuken in hoekopstelling. Eind vorig jaar zijn de frontjes gespoten en voorzien van nieuwe greepjes, waardoor de keuken een frisse uitstraling heeft. De keuken is uitgerust met onder andere een koelkast, apothekerskast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigschouw. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met achterentree, de opstelling voor de wasapparatuur, de CV-installatie en een luik naar de vliering. De keuken, badkamer, hal en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie. Eerste verdieping De overloop beschikt over vaste kasten en geeft toegang tot drie kamers. Twee hiervan zijn goed te gebruiken als slaapkamer, terwijl de derde kamer uitstekend dienst kan doen als babykamer, werkkamer of hobbyruimte. Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte en parkeren De echte blikvanger van deze woning is zonder twijfel de royale achtertuin. De tuin is volledig omsloten met schuttingen, biedt veel privacy en ligt op het westen, waardoor je hier tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een nieuw gebouwde stenen, geïsoleerde berging, met daarvoor nog een ruime houten tuinberging. Meer dan voldoende ruimte dus voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en/of tuinmeubilair. Via een brede omloop om de woning, welke afsluitbaar is met een poort, bereik je de oprit. Deze is royaal van formaat, waardoor er meerdere auto's op eigen grond geparkeerd kunnen worden. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Zeddam. Hier geniet je van een ideale combinatie van rust, natuur en dagelijkse voorzieningen. Het gezellige centrum van Zeddam, de prachtige Montferlandse bossen, basisscholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Een heerlijke plek voor wie graag rustig woont, maar toch alles binnen handbereik wil hebben – en een perfecte locatie voor natuurliefhebbers. Kortom Een keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime tuin, een praktische oprit, fijne leefruimte en diverse recente verbeteringen. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle ruimte om te genieten van binnen én buiten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 103 m² - Bouwjaar: 1952 - Energielabel: C - Diepe achtertuin op het westen met twee tuinbergingen - Grotendeels voorzien van rolluiken - Keuken, badkamer, hal en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas) - Voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
408 m²
Contenido
396 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
187 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7038

Mapas de Google

Vista geográfica Zeddam

Explora Zeddam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeddam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeddam. En 2025 había 2.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.823.

Inhabitantes

2.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 331.823

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.956

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeddam
Año Inhabitantes
2021 2.640
2022 2.665
2023 2.730
2024 2.720
2025 2.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeddam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.106
2022 EUR 260.076
2023 EUR 286.862
2024 EUR 302.690
2025 EUR 331.823

Composición de los residentes

Edad

65+: 825 0-15: 295 15-25: 290 25-45: 530 45-65: 805

Nivel académico

Hoger

570

Praktisch

410

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

2.350

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 162
Appartementen 242
Tussenwoningen 191
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 257

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 365
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 116
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

276

Etiqueta C

234

Etiqueta B

228

Etiqueta D

132

Etiqueta F

113

Etiqueta G

90

Etiqueta E

45

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeddam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.385 2.930
2021 1.586 3.014
2022 1.245 2.864
2023 1.022 2.779
2024 994 2.909

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 792 • Electricidad: 2.122

Huurwoning

Gas: 789 • Electricidad: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.113 • Electricidad: 3.148

Appartement

Gas: 782 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 698 • Electricidad: 2.056

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 924 • Electricidad: 2.481

Actividad empresarial en Zeddam (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeddam
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeddam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeddam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeddam?

Zeddam telt in 2025 ongeveer 2.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeddam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeddam is in 2025 circa € 331.823.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeddam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeddam ligt rond € 31.956 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeddam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeddam?

In Zeddam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer viviendas in Zeddam

Ver más viviendas en este lugar.