Ir directamente al contenido
Logotipo de Egging Advies / Makelaardij

Benedendorpsstraat 26

7038BC Zeddam • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zeddam

Galería de fotos

Benedendorpsstraat 26 Zeddam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met mogelijkheden aan de Benedendorpsstraat 26 in Zeddam Ben je op zoek naar een vrijstaande, karakteristieke woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, in een rustige omgeving? Dan is deze woning aan de Benedendorpsstraat 26 in Zeddam het bekijken waard. Het betreft een pand met herkenbare, authentieke elementen die bijdragen aan de uitstraling van het geheel. De woning staat op een perceel van 745 m² en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, waaronder dubbele bewoning. Indeling en mogelijkheden De woning heeft een praktische en flexibele indeling. Dankzij de beschikbare ruimte is het huis geschikt voor een groter gezin, maar ook voor situaties waarin je met twee huishoudens onder één dak wilt wonen, zoals mantelzorg of inwoning van familie. De verschillende ruimtes zijn functioneel ingedeeld en bieden voldoende mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen of opnieuw in te richten. De aanwezige karakteristieke details geven daarbij een goede basis voor wie sfeer wil combineren met modern wooncomfort. De indeling kun je het beste bekijken op de plattegronden. Buitenruimte De tuin heeft een oppervlakte van circa 360 m² en ligt rondom de woning. Er is voldoende ruimte voor buiten zitten, spelen of tuinieren. De tuin is overzichtelijk en biedt privacy. Algemeen De woning is degelijk gebouwd en normaal onderhouden. Met energielabel C is er een redelijke basis op het gebied van energieverbruik. Daarnaast zijn er 22 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Verdere verduurzaming is uiteraard mogelijk, afhankelijk van je wensen. Ligging De woning ligt in Zeddam, een dorp met basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. De omgeving is groen en landelijk. Het Montferland natuurgebied ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, onder andere richting Doetinchem en omliggende plaatsen. Samengevat Een ruime, karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel, met mogelijkheden voor verschillende woonvormen. Geschikt voor wie ruimte zoekt en het huis naar eigen inzicht wil gebruiken of aanpassen. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
745 m²
Contenido
918 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7038

Mapas de Google

Vista geográfica Zeddam

Explora Zeddam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeddam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeddam. En 2025 había 2.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.823.

Inhabitantes

2.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 331.823

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.956

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeddam
Año Inhabitantes
2021 2.640
2022 2.665
2023 2.730
2024 2.720
2025 2.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeddam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.106
2022 EUR 260.076
2023 EUR 286.862
2024 EUR 302.690
2025 EUR 331.823

Composición de los residentes

Edad

65+: 825 0-15: 295 15-25: 290 25-45: 530 45-65: 805

Nivel académico

Hoger

570

Praktisch

410

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

2.350

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 162
Appartementen 242
Tussenwoningen 191
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 257

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 365
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 116
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

276

Etiqueta C

234

Etiqueta B

228

Etiqueta D

132

Etiqueta F

113

Etiqueta G

90

Etiqueta E

45

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeddam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.385 2.930
2021 1.586 3.014
2022 1.245 2.864
2023 1.022 2.779
2024 994 2.909

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 792 • Electricidad: 2.122

Huurwoning

Gas: 789 • Electricidad: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.113 • Electricidad: 3.148

Appartement

Gas: 782 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 698 • Electricidad: 2.056

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 924 • Electricidad: 2.481

Actividad empresarial en Zeddam (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeddam
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeddam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeddam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeddam?

Zeddam telt in 2025 ongeveer 2.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeddam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeddam is in 2025 circa € 331.823.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeddam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeddam ligt rond € 31.956 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeddam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeddam?

In Zeddam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer viviendas in Zeddam

Ver más viviendas en este lugar.