Ir directamente al contenido
Logotipo de Sweere Makelaardij B.V.

Dorestede 42

4735CA Zegge • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oud Gastel

Galería de fotos

Dorestede 42 Zegge
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met veel plezier bieden wij u deze riante, nette en uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan met eigen garage en oprit in een kindvriendelijke woonwijk, gelegen in het gemoedelijke dorp Zegge. Deze traditioneel gebouwde eengezinswoning beschikt verder over onder andere een gezellige woonkamer, een semi-open leefkeuken, praktische bijkeuken, 4 royale slaapkamers, diverse inpandige opbergruimte, twee tuinoverkappingen en fijne tuin. Verder is de woning volledig geïsoleerd en onder meer voorzien van een energiezuinige ketel (2024), 10 zonnepanelen (2024) en een energielabel B. Is dit die complete en ruim opgezette eengezinswoning waar u zichzelf wel ziet wonen? De makelaars van Sweere Makelaardij laten u deze verrassend ruime woning graag zelf ervaren. Kenmerken: - Woonoppervlakte ± 151 m²! - 4 volwaardige slaapkamers - Royale garage ± 24 m² - Rolluiken - 2 auto's op de eigen oprit - Elektrische laadpaal - Cv-ketel 2024 - Energielabel B - 10 zonnepanelen (2024) - Royale en moderne leefkeuken - Volledig geïsoleerd Indeling Begane grond: Via de voorzijde van de woning bereikt u de keurige entree, waar vanuit u de toegang heeft tot de meterkast (moderne groepenkast met voorbereiding krachtstroom), het nette toilet en de woonkamer. De L-vormige woonkamer (± 32 m²) is een prettige en lichte verblijfsruimte waar het goed toeven is. Aan de voorzijde zijn grote raampartijen gesitueerd, welke zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De strak gestucte wanden en laminaatvloer geven de ruimte een moderne uitstraling. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer komt men in de semi-open leefkeuken terecht. Deze leefkeuken is met haar ± 20 m² met recht als royaal te bestempelen. Met haar moderne look is deze keuken een fijne plek om de lekkerste gerechten te bereiden. De ruimte is in zijn volledigheid voorzien van strak stucwerk met dimbare inbouwspots en is ingericht met een U-keukenopstelling in combinatie met een kasten-/apparatenwand. Aan het u-vormige werkblad is een gezellig barretje gecreëerd, en biedt bovendien veel werkruimte. De luxe keuken is voorzien van onder meer een 5-pits gasplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), close-in boiler, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en voldoende stroompunten. De lichtkoepel zorgt mede voor de natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken bereikt u direct de aaneengesloten bijkeuken. De bijkeuken (± 7 m²) voorziet in de aansluitingen ten aanzien van het witgoed en biedt u extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er de toegang tot de achtertuin en de garage. De garage (± 24 m²) is een echte pré bij deze woning. Via de twee in kunststof uitgevoerde deuren bereikt u vanaf de oprit toegang tot de garage. Ook is de garage inpandig te bereiken. Zo hoeft u nooit door de kou om in deze ruimte te komen. De garage is voorzien van verwarming, water en elektra, waardoor er diverse invullingen kunnen worden gegeven aan deze ruimte. Is extra woonruimte gewenst of heeft u juist voldoende bergruimte nodig? De keuze is aan u. Eerste verdieping: Via de woonkamer komt u in een tussenhal terecht, welke u de toegang verschaft naar de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer (± 22 m²) bevindt zich boven de garage en kenmerkt zich met een heuse walk-in closet en twee dakkapellen over de volledige breedte van de ruimte. Het plafond loopt in lijn met het hellend dak naar de nok, waardoor het ruimtelijk gevoel extra kracht wordt bijgegeven. De walk-in closet is reeds ingericht met vaste opbergvakken. Ook de overige twee slaapkamers (resp. ± 15 m² en ± 10 m²) op deze verdieping zijn royaal van formaat en allen voorzien van handmatige rolluiken. De nette en volledig betegelde badkamer (± 5 m²) is uitgerust met een luxe douchecabine, hangend closet, wastafel met wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een designradiator. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is de tweede volwaardige verdieping van deze woning te bereiken. Hier treft u een overloop, een vierde slaapkamer, diverse bergruimte en een stookruimte. De vierde slaapkamer (± 10 m²) is eveneens uitgerust met een dakkapel, waardoor ook hier voldoende lichtinval aanwezig is en een praktische ruimte is ontstaan. In de diverse overige ruimtes zijn ruim voldoende opbergmogelijkheden gecreëerd. De cv-ketel dateert van 2024. De ketel kent een hybride voorbereiding. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt er keurig bij en waarborgt een hoog gehalte aan privacy. De achtertuin is op het noorden gelegen en is geheel omsloten. De twee overkappingen zorgen ervoor dat u onder diverse weersomstandigheden heerlijk kunt genieten van de tuin. De buitenruimte is verder ingericht met een strak kunstgrasgazon, moderne palissades en sierbestrating. Het aanwezige tuinhuis voorziet in de behoefte om extra spullen, zoals tuingereedschap een plek te geven. Ook de voortuin is strak en onderhoudsvrij aangelegd door middel van grind- en plantenborders, waardoor het vooraanzicht direct in het oog springt. Op de eigen oprit is plaats voor 2 auto's. Tevens is er een laadpaal gesitueerd, waardoor de voorbereidingen voor elektrisch rijden reeds zijn voltooid.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combi Compact HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4735

Mapas de Google

Mapa de Zegge

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zegge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zegge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zegge. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zegge
Año Inhabitantes
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zegge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

241

Etiqueta C

196

Etiqueta B

172

Etiqueta D

104

Etiqueta F

83

Etiqueta G

80

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zegge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zegge
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zegge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zegge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer viviendas in Zegge

Ver más viviendas en este lugar.