Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonSchuijt Makelaars

Lagestede 17

4735CC Zegge • Noord-Brabant

Vendido

€ 748.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.826

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.976) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.626

Precio de compra /m²: € 4.047

Galería de fotos

Lagestede 17 Zegge
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN RUIM HUIS MET EEN GROENE OASE RONDOM Aan de rustige Lagestede 17 in het charmante dorp Zegge staat dit vrijstaande huis op een royaal perceel van maar liefst 932 m2. Het is een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van 185 m2, een garage, tuinhuis, vier slaapkamer en een badkamer op de begane grond, is dit huis perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen en tegelijkertijd volop ruimte wenst voor logees, (klein)kinderen of hobby’s. De zonnige tuin rondom zorgt voor een groene, ontspannen sfeer, terwijl je binnen geniet van sfeervolle leefruimtes en veel natuurlijk licht. WOONCOMFORT MET KARAKTER EN LICHT De woonkamer voelt meteen uitnodigend aan: strak afgewerkt, maar warm ingericht. Grote ramen aan meerdere zijden zorgen voor een mooie lichtinval en zicht op het groen rondom. De zithoek is knus en stijlvol, en dankzij de slimme open verbinding met de eethoek en keuken is er een fijne balans tussen openheid en gezelligheid. De begane grond is volledig voorzien van een strakke vloer en neutrale kleuren, waardoor de ruimte rust en eenheid uitstraalt. De keuken is netjes en biedt volop kastruimte en werkoppervlak. Voor wie graag kookt, is dit een praktische en prettige plek. En dankzij de ligging aan de tuinzijde is er altijd een fijn uitzicht terwijl je bezig bent. LEVENSLANG WONEN – SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen of gewoon graag alles gelijkvloers heeft. De badkamer is praktisch ingericht en goed onderhouden. Boven zijn nog drie extra slaapkamers, waarvan de grootste zich prima leent als hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn goed in te delen als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Door het schuine dak ontstaat er een sfeervol geheel met karakter. GENIETEN VAN EEN RIANTE TUIN EN VOLDOENDE BERGRUIMTE Buiten is het minstens zo aantrekkelijk als binnen. De tuin ligt rondom de woning, met het grootste deel op het zuiden/westen. Hierdoor kun je de hele dag ergens van de zon genieten. Of juist een rustig plekje in de schaduw opzoeken. Het erf is verzorgd en ruim opgezet: je vindt hier meerdere zitplekken, gazon, borders en een royaal terras. Naast de woning staat een degelijk tuinhuis, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig: handig voor fietsen, gereedschap of je auto. De oprit met grote carport biedt bovendien ruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein, met een drie fase laadpaal. GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN VRIENDELIJKE WOONWIJK Lagestede is een rustige straat in een kleinschalige en nette woonwijk in Zegge. Hier woon je met het gemak van goede bereikbaarheid, maar zonder de drukte van een stad. De wijk is groen opgezet en kindvriendelijk. Winkels, basisschool en sportverenigingen liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Roosendaal of Breda. Zegge zelf is een gemoedelijk Brabants dorp met een actieve gemeenschap. Het dorp biedt volop rust, ruimte en betrokkenheid. Je zit hier heerlijk vrij, maar toch centraal. Voor dagelijkse boodschappen of een hapje buiten de deur kun je terecht in het nabijgelegen Rucphen of Oudenbosch, ook bevindt u zich binnen 5 minuten op de uitvalswegen A58 en A17. En wie natuur zoekt, fietst zó de polder of de Rucphense bossen in. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: nog te bepalen - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk - Tuin rondom, grootste deel op het zuiden/westen - Woonoppervlakte: 185 m² - Perceeloppervlakte: 932 m² - Bouwjaar: 1980 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: B - 12 zonnepanelen - Alarminstallatie - Mogelijkheid tot vergroten perceel doormiddel aankopen snippergroen gemeente WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 748.800

Coste del comprador (estimado): € 16.826

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.976) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.626

3,04%

Anualmente

%

€ 37.440

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 748.800 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
931 m²
Contenido
684 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²
Área del jardín trasero
261 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones de garaje

Vliering en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4735

Mapas de Google

Mapa de Zegge

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zegge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zegge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zegge. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zegge
Año Inhabitantes
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zegge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

241

Etiqueta C

196

Etiqueta B

172

Etiqueta D

104

Etiqueta F

83

Etiqueta G

80

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zegge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zegge
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zegge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zegge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer viviendas in Zegge

Ver más viviendas en este lugar.