Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

Lagestede 17

4735CC Zegge • Noord-Brabant

Sold

€ 748.800 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.826

2% transfer tax (€ 14.976) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.626

Purchase price /m²: € 4.047

Photo Gallery

Lagestede 17 Zegge
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

EEN RUIM HUIS MET EEN GROENE OASE RONDOM Aan de rustige Lagestede 17 in het charmante dorp Zegge staat dit vrijstaande huis op een royaal perceel van maar liefst 932 m2. Het is een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van 185 m2, een garage, tuinhuis, vier slaapkamer en een badkamer op de begane grond, is dit huis perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen en tegelijkertijd volop ruimte wenst voor logees, (klein)kinderen of hobby’s. De zonnige tuin rondom zorgt voor een groene, ontspannen sfeer, terwijl je binnen geniet van sfeervolle leefruimtes en veel natuurlijk licht. WOONCOMFORT MET KARAKTER EN LICHT De woonkamer voelt meteen uitnodigend aan: strak afgewerkt, maar warm ingericht. Grote ramen aan meerdere zijden zorgen voor een mooie lichtinval en zicht op het groen rondom. De zithoek is knus en stijlvol, en dankzij de slimme open verbinding met de eethoek en keuken is er een fijne balans tussen openheid en gezelligheid. De begane grond is volledig voorzien van een strakke vloer en neutrale kleuren, waardoor de ruimte rust en eenheid uitstraalt. De keuken is netjes en biedt volop kastruimte en werkoppervlak. Voor wie graag kookt, is dit een praktische en prettige plek. En dankzij de ligging aan de tuinzijde is er altijd een fijn uitzicht terwijl je bezig bent. LEVENSLANG WONEN – SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen of gewoon graag alles gelijkvloers heeft. De badkamer is praktisch ingericht en goed onderhouden. Boven zijn nog drie extra slaapkamers, waarvan de grootste zich prima leent als hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn goed in te delen als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Door het schuine dak ontstaat er een sfeervol geheel met karakter. GENIETEN VAN EEN RIANTE TUIN EN VOLDOENDE BERGRUIMTE Buiten is het minstens zo aantrekkelijk als binnen. De tuin ligt rondom de woning, met het grootste deel op het zuiden/westen. Hierdoor kun je de hele dag ergens van de zon genieten. Of juist een rustig plekje in de schaduw opzoeken. Het erf is verzorgd en ruim opgezet: je vindt hier meerdere zitplekken, gazon, borders en een royaal terras. Naast de woning staat een degelijk tuinhuis, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig: handig voor fietsen, gereedschap of je auto. De oprit met grote carport biedt bovendien ruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein, met een drie fase laadpaal. GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN VRIENDELIJKE WOONWIJK Lagestede is een rustige straat in een kleinschalige en nette woonwijk in Zegge. Hier woon je met het gemak van goede bereikbaarheid, maar zonder de drukte van een stad. De wijk is groen opgezet en kindvriendelijk. Winkels, basisschool en sportverenigingen liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Roosendaal of Breda. Zegge zelf is een gemoedelijk Brabants dorp met een actieve gemeenschap. Het dorp biedt volop rust, ruimte en betrokkenheid. Je zit hier heerlijk vrij, maar toch centraal. Voor dagelijkse boodschappen of een hapje buiten de deur kun je terecht in het nabijgelegen Rucphen of Oudenbosch, ook bevindt u zich binnen 5 minuten op de uitvalswegen A58 en A17. En wie natuur zoekt, fietst zó de polder of de Rucphense bossen in. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: nog te bepalen - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk - Tuin rondom, grootste deel op het zuiden/westen - Woonoppervlakte: 185 m² - Perceeloppervlakte: 932 m² - Bouwjaar: 1980 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: B - 12 zonnepanelen - Alarminstallatie - Mogelijkheid tot vergroten perceel doormiddel aankopen snippergroen gemeente WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 748.800

Cost of copper (estimated): € 16.826

2% transfer tax (€ 14.976) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.626

3,04%

Yearly

%

€ 37.440

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 748.800 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
931 m²
Content
684 m³
Building bound outdoor space
44 m²
External storage space
54 m²
Backyard area
261 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
20-02-2026

Garage facilities

Vliering en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4735

Google Maps

Map of Zegge

Discover where agents are active in Zegge

Residential and neighborhood statistics in Zegge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zegge. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 392.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zegge
Year Residents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zegge
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Education level

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zegge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.980

Business activity in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zegge
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zegge.

Frequently asked questions about living in Zegge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer houses in Zegge

View more homes in this location.