Jump to content
Logo of Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Spiekestraat 23

4735ST Zegge • Noord-Brabant

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 2.477

Photo Gallery

Spiekestraat 23 Zegge
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Altijd al gedroomd van rust, ruimte én het wonen in een authentieke langgevelboerderij op een royaal perceel? Dan is dit uw kans. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Met trots bieden wij deze zeer riante vrijstaande woning aan, met een woonoppervlakte van ca. 333 m². Daarnaast is er nog ruim 100 m² aanwezig die momenteel als bergzolder is opgenomen. Na verbouwing kan deze ruimte mogelijk ook tot woonoppervlakte worden gerekend. De woning beschikt over een aanpandige garage, vrijstaande schuur, paardenstallen en diverse bijgebouwen. De woning, gebouwd in 1907, is gelegen in het buitengebied van Zegge, op korte afstand van de dorpskern en op een perceel van maar liefst 5.307 m². De woning biedt volop mogelijkheden en is door de jaren heen op meerdere onderdelen gemoderniseerd. Zo bestaat de mogelijkheid om de boerderij op te splitsen in een “hoofdwoning” en een “mantelzorgwoning”. In het kader van verduurzaming zijn er 30 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over een thuisbatterij en een pelletkachel. Zegge staat bekend als een gemoedelijk dorp met een goed voorzieningenniveau. Winkels, een school, openbaar vervoer en diverse verenigingen bevinden zich in de nabijheid. Daarnaast ligt Zegge in de directe omgeving van een groot recreatiegebied en is de bereikbaarheid uitstekend ten opzichte van onder andere Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree met garderobenis en vaste kast is er toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer De indrukwekkende woonkamer (ca. 100 m²) heeft het karakter van een echte “balzaal” en beschikt over een karakteristieke bar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenportaal. Tussenportaal Via het tussenportaal met toiletruimte is de garage bereikbaar. Garage De aanpandige stenen garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier staat tevens de pelletkachel opgesteld. Keuken De gesloten woonkeuken beschikt over een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de kelder, de opkamer, de badkamer en een tussenportaal naar de “mantelzorgwoning” bereikbaar. Kelder De kelder heeft stahoogte en biedt volop extra bergruimte. Opkamer De opkamer is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als hobby- of werkkamer. Badkamer De royale badkamer biedt veel ruimte en is voorzien van een douche, ligbad, toilet en badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid. Tussenportaal Dit tussenportaal vormt de verbinding tussen de “hoofdwoning” en de “mantelzorgwoning”. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast en de thuisbatterij. Mantelzorgwoning Een gedeelte van de woning kan worden gebruikt als mantelzorgwoning en is recent gemoderniseerd. Momenteel beschikt deze ruimte over een woonkamer, een keukenblok en een toiletruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een badkamer te realiseren. Eerste verdieping Via de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is gedeeltelijk gemoderniseerd en beschikt over een ruime overloop met vaste kast, een separaat gedeeltelijk betegeld toilet en 3 riante slaapkamers. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en stucplafonds. Een ander gedeelte van de eerste verdieping is momenteel in gebruik als zolderruimte en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Dit deel bestaat momenteel uit 7 verschillende vertrekken. Perceel en bijgebouwen Het perceel biedt volop privacy en diverse mogelijkheden voor het houden van dieren. De inrichting bestaat uit bestrating, gazon, diverse beplanting en weiden. Bijgebouwen Op het perceel bevinden zich een royale vrijstaande schuur, paardenstallen en meerdere overkappingen. Overige informatie: -De woning beschikt momenteel over energielabel G, het label zal echter op korte termijn opnieuw worden vastgesteld. Gezien de uitgevoerde verduurzamingsmaatregelen is het aannemelijk dat het energielabel zal verbeteren. -De inpandige garage is momenteel niet bereikbaar met een auto en is nu in gebruik als stookhok. De ruimte is wel geschikt voor het stallen van fietsen, brommers en motoren. -De woning is opgesplitst in nummer 23 en 23A. -Een deel van het huidige perceel wordt niet mee verkocht en blijft in eigendom van de huidige eigenaar. Een en ander wordt momenteel juridisch en kadastraal vastgelegd, het betreft het op de kadastrale kaart ingetekende deel. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor de geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend, in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
14 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
333 m²
Land area
5307 m²
Content
1750 m³
Other enclosed space
151 m²
External storage space
173 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Pelletkachel
Energy label
G

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4735

Google Maps

Map of Zegge

Discover where agents are active in Zegge

Residential and neighborhood statistics in Zegge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zegge. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 392.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zegge
Year Residents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zegge
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Education level

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zegge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.980

Business activity in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zegge
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zegge.

Frequently asked questions about living in Zegge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer houses in Zegge

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.