Aller directement au contenu
Logo de Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Spiekestraat 23

4735ST Zegge • Noord-Brabant

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 2.477

Galerie de photos

Spiekestraat 23 Zegge
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al gedroomd van rust, ruimte én het wonen in een authentieke langgevelboerderij op een royaal perceel? Dan is dit uw kans. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Met trots bieden wij deze zeer riante vrijstaande woning aan, met een woonoppervlakte van ca. 333 m². Daarnaast is er nog ruim 100 m² aanwezig die momenteel als bergzolder is opgenomen. Na verbouwing kan deze ruimte mogelijk ook tot woonoppervlakte worden gerekend. De woning beschikt over een aanpandige garage, vrijstaande schuur, paardenstallen en diverse bijgebouwen. De woning, gebouwd in 1907, is gelegen in het buitengebied van Zegge, op korte afstand van de dorpskern en op een perceel van maar liefst 5.307 m². De woning biedt volop mogelijkheden en is door de jaren heen op meerdere onderdelen gemoderniseerd. Zo bestaat de mogelijkheid om de boerderij op te splitsen in een “hoofdwoning” en een “mantelzorgwoning”. In het kader van verduurzaming zijn er 30 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over een thuisbatterij en een pelletkachel. Zegge staat bekend als een gemoedelijk dorp met een goed voorzieningenniveau. Winkels, een school, openbaar vervoer en diverse verenigingen bevinden zich in de nabijheid. Daarnaast ligt Zegge in de directe omgeving van een groot recreatiegebied en is de bereikbaarheid uitstekend ten opzichte van onder andere Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree met garderobenis en vaste kast is er toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer De indrukwekkende woonkamer (ca. 100 m²) heeft het karakter van een echte “balzaal” en beschikt over een karakteristieke bar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenportaal. Tussenportaal Via het tussenportaal met toiletruimte is de garage bereikbaar. Garage De aanpandige stenen garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier staat tevens de pelletkachel opgesteld. Keuken De gesloten woonkeuken beschikt over een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de kelder, de opkamer, de badkamer en een tussenportaal naar de “mantelzorgwoning” bereikbaar. Kelder De kelder heeft stahoogte en biedt volop extra bergruimte. Opkamer De opkamer is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als hobby- of werkkamer. Badkamer De royale badkamer biedt veel ruimte en is voorzien van een douche, ligbad, toilet en badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid. Tussenportaal Dit tussenportaal vormt de verbinding tussen de “hoofdwoning” en de “mantelzorgwoning”. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast en de thuisbatterij. Mantelzorgwoning Een gedeelte van de woning kan worden gebruikt als mantelzorgwoning en is recent gemoderniseerd. Momenteel beschikt deze ruimte over een woonkamer, een keukenblok en een toiletruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een badkamer te realiseren. Eerste verdieping Via de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is gedeeltelijk gemoderniseerd en beschikt over een ruime overloop met vaste kast, een separaat gedeeltelijk betegeld toilet en 3 riante slaapkamers. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en stucplafonds. Een ander gedeelte van de eerste verdieping is momenteel in gebruik als zolderruimte en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Dit deel bestaat momenteel uit 7 verschillende vertrekken. Perceel en bijgebouwen Het perceel biedt volop privacy en diverse mogelijkheden voor het houden van dieren. De inrichting bestaat uit bestrating, gazon, diverse beplanting en weiden. Bijgebouwen Op het perceel bevinden zich een royale vrijstaande schuur, paardenstallen en meerdere overkappingen. Overige informatie: -De woning beschikt momenteel over energielabel G, het label zal echter op korte termijn opnieuw worden vastgesteld. Gezien de uitgevoerde verduurzamingsmaatregelen is het aannemelijk dat het energielabel zal verbeteren. -De inpandige garage is momenteel niet bereikbaar met een auto en is nu in gebruik als stookhok. De ruimte is wel geschikt voor het stallen van fietsen, brommers en motoren. -De woning is opgesplitst in nummer 23 en 23A. -Een deel van het huidige perceel wordt niet mee verkocht en blijft in eigendom van de huidige eigenaar. Een en ander wordt momenteel juridisch en kadastraal vastgelegd, het betreft het op de kadastrale kaart ingetekende deel. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor de geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend, in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
333 m²
Superficie du terrain
5307 m²
Contenu
1750 m³
Autre espace intérieur
151 m²
Espace de stockage externe
173 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Pelletkachel
Label\u00e9nergie
G

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4735

Google Maps

Carte de Zegge

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zegge

Chiffres de logement et de quartier dans Zegge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zegge. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zegge
Année Résidents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zegge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

241

Étiquette C

196

Étiquette B

172

Étiquette D

104

Étiquette F

83

Étiquette G

80

Étiquette E

29

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zegge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Activité dans Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zegge
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zegge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zegge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer maisons in Zegge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.