Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Onze Lieve Vrouwestraat 125

4735AB Zegge • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.649

Galerie de photos

Onze Lieve Vrouwestraat 125 Zegge
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime vrijstaande gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers met mogelijk tot 6, veel leefruimte, met oprit met eigen laadpaal én een zonnige onderhouden tuin op het westen? Dan is Onze Lieve Vrouwestraat 125 in Zegge precies wat je zoekt. Deze woning biedt je volop comfort, is sfeervol door authentieke elementen, licht en zonnig met een praktische indeling en heeft verrassend veel mogelijkheden. Met onder andere een ruime garage, een fijne overkapping en duurzame voorzieningen woon je hier helemaal klaar voor de toekomst. Ligging Zegge is een pittoresk gezellig dorp in de gemeente Rucphen. De woning ligt midden in het centrum van Zegge, waardoor je alles dichtbij hebt. Het dorp staat bekend om zijn groene en landelijke karakter. Je wandelt of fietst hier heerlijk door het buitengebied. In het dorp vind je onder andere een basisschool, sportclubs, horeca en een supermarkt. Daarnaast ligt Zegge gunstig ten opzichte van grotere steden zoals Breda en Roosendaal. Dankzij de nabijheid van de snelweg ben je zó onderweg naar werk of je volgende bestemming. Bouwaard Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1971 en door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten vernieuwd. De woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een deels geïsoleerde gevel. In 2008 is het dak van het woonhuis vernieuwd, geïsoleerd met renovatieplaten en glaswol en voorzien van nieuwe dakpannen. Ook de achtergevel is destijds gereinigd en opnieuw gevoegd. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, een Intergas CV-ketel uit 2021, mechanische ventilatie en airconditioning op de tweede verdieping. De meterkast is in 2025 vernieuwd en voorbereid op de toekomst met onder andere glasvezelaansluiting en mogelijkheid tot 3x25A. Het energielabel betreft label C. Begane grond Via de hal met mozaiektegels kom je de woning binnen. Direct rechts vind je een kantoorruimte, maar ook in te richten als slaapkamer, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Verder in de hal vind je het toilet met fonteintje en de in 2025 vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting. Vanuit de hal loop je door naar de ruime keuken, die is voorzien van alles wat je nodig hebt: een (Boretti) oven, vaatwasser (2023), 5 pitsgasfornuis, afzuigkap en een granieten aanrechtblad met porceleinen spoelbak. Via glas in lood schuifdeuren sta je in verbinding met de woonkamer. Dankzij de vele ramen geniet je hier van een lichte leefruimte. Zowel de keuken als de woonkamer hebben eiken vloerdelen. Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime bijkeuken met hardstenen wasbak en extra ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een authentiek ligbad, stortdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch van formaat en daardoor echt volwaardige kamers voor het hele gezin. De wasruimte heeft aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De zolder bereik je via een vaste trap. Dankzij het dakraam is hier direct daglicht aanwezig. Op deze verdieping zijn 2 zonnige slaapkamers gerealiseerd door het plaatsen van 2 dakkapellen. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2023), wat zorgt voor extra comfort. In één van de kamers vind je tevens de opstelling van de CV-ketel (Intergas 2021). Garage De ruime garage biedt plaats aan 2 auto’s en is eenvoudig bereikbaar via de oprit en voorzien van een elektrische deur. Boven de garage is een praktische bergzolder aanwezig voor extra opslag bereikbaar via een vaste trap. Achter de garage bevindt zich nog een extra bergruimte voor tuingereedschap of fietsen. Boven deze berging is bovendien een sfeervolle mancave gerealiseerd, voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Tuin Openslaande tuindeuren vanuit de woonkeuken leiden naar de royale eiken overkapping aan de woning, voorzien van 2 lichtstraten, is een heerlijke plek om te zitten en biedt een mooi uitzicht op de diepe achtertuin. De tuin met bestrating, gras, mooie beplanting en fruitbomen is aangelegd met verschillende terrassen en heeft een achterom via een deur aan de zijkant en oprit met poort aan de achterkant. Achterin de tuin is een kippenhok met ren gerealiseerd en een ruime kapschuur voor extra opslag. Daarnaast is er een Victoriaanse hobbykas en ruimte voor een moestuin aanwezig. Bijzonderheden + Oprit voor en achterzijde met poort + 12 zonnepanelen + Vernieuwde meterkast (mogelijkheid tot 3x25A) + 5 slaapkamers, met als extra mogelijkheid 1 op de begane grond + Ruime schuur met garage voor 2 auto’s en veel opslagmogelijkheden + Op een ruim perceel een grote aangelegde tuin met gunstige ligging op het westen

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
918 m²
Contenu
654 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
110 m²
Aire de la cour arrière
666 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4735

Google Maps

Carte de Zegge

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zegge

Chiffres de logement et de quartier dans Zegge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zegge. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zegge
Année Résidents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zegge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

241

Étiquette C

196

Étiquette B

172

Étiquette D

104

Étiquette F

83

Étiquette G

80

Étiquette E

29

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zegge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Activité dans Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zegge
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zegge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zegge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer maisons in Zegge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.