Jump to content
Logo of Rademakers Makelaardij

Onze Lieve Vrouwestraat 33

4735SL Zegge • Noord-Brabant

Available

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 3.821

Photo Gallery

Onze Lieve Vrouwestraat 33 Zegge
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan de toegangsweg van Zegge staat deze ruime woning op een perceel van bijna 3.300 m². Je kunt hier gelijkvloers wonen met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast is de woning voorzien van 2 extra slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken en een hele ruime garage met veel bergruimte. De zeer diepe achtertuin (ca. 84 meter) is omsloten door groen en op het westen gelegen. Het gehele perceel is ca. 110 meter diep en 28 meter breed. Je kunt deze naar eigen wens inrichten, op dit moment is de tuin verwilderd en voorzien van een diversiteit aan bomen, struiken en planten. Zegge is een gemoedelijk dorp met een prettige woonomgeving, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en omliggende plaatsen. Je woont hier rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: - Zeer diep en groen perceel, 3.265 m². - 4 slaapkamers, 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. - Ruime garage met aparte werkruimte en een ruime bergzolder. - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. - De gehele woning dient gerenoveerd te worden. - Gelegen aan de toegangsweg vanaf de A58 richting Zegge. Indeling begane grond: Entree: De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de meterkast, het toilet, de vaste bergkast, de badkamer, 2 slaapkamers en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een gaskachel en biedt directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 29 m². Keuken: De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling. De keuken biedt toegang tot de provisieruimte, de bijkeuken en geeft zicht op de achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is de entree achterom en biedt dus toegang tot de achtertuin. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, voorzien van een vaste kast en heeft een oppervlakte van ca. 14 m². Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van een dubbele vaste kast en heeft een oppervlakte van ca. 12 m². Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en dient als opstelplaats voor de wasmachine. Toilet: Het toilet is voorzien van een staande pot en een fonteintje. Indeling eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de ruime bergruimte en de ruime cv ruimte. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 26 m². Slaapkamer 4: Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 25 m². Bergruimten: Aan weerszijden van de overloop bevindt zich een bergruimte. De ene heeft een vloeroppervlakte van ca. 12 m², de ander heeft een vloeroppervlakte van ca. 16 m² en dient ook als opstelplaats van de cv ketel (Remeha, bouwjaar 2024). Door het plaatsen van een dakkapel is hier een extra slaapkamer of een ruime badkamer te creëren met uitzicht op de achtertuin. Tuin: De woning is voorzien van een zeer ruim perceel met een tuin rondom. De voortuin is ca. 12 meter diep (voldoende privacy dus vanaf de straat) met een oprit van ca. 17 meter lang. De achtertuin is ca. 83 meter diep, 28 meter breed en naast de garage is ruim voldoende ruimte om met groot materieel achterom te komen. Parkeren en garage: De woning beschikt over een eigen oprit van 17 meter lang en een zeer ruime garage. De garage is opgedeeld in 2 delen, met een werkruimte achterin. Daarnaast biedt de zolder van de garage veel extra bergruimte. De begane grond van de garage heeft een oppervlakte van ca. 30 m² en ook de zolder heeft een oppervlakte van ca. 30 m². Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Daarbij accepteert Rademakers Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de genoemde vierkante meters, wanneer u de aankoopprijs van de woning baseert op de genoemde vierkante meters adviseer ik u de woning zelf na te meten en in uw bod rekening te houden met eventuele afwijkingen.

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

2,78%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
3265 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ACE 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4735

Google Maps

Map of Zegge

Discover where agents are active in Zegge

Residential and neighborhood statistics in Zegge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zegge. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 392.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zegge
Year Residents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zegge
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Education level

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zegge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.980

Business activity in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zegge
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zegge.

Frequently asked questions about living in Zegge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer houses in Zegge

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.