Direkt zum Inhalt
Logo von WoonSchuijt Makelaars

Lagestede 17

4735CC Zegge • Noord-Brabant

Verkauft

€ 748.800 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.826

2 % Übertragungssteuer (€ 14.976) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.626

Kaufpreis /m²: € 4.047

Fotoalbum

Lagestede 17 Zegge
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN RUIM HUIS MET EEN GROENE OASE RONDOM Aan de rustige Lagestede 17 in het charmante dorp Zegge staat dit vrijstaande huis op een royaal perceel van maar liefst 932 m2. Het is een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van 185 m2, een garage, tuinhuis, vier slaapkamer en een badkamer op de begane grond, is dit huis perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen en tegelijkertijd volop ruimte wenst voor logees, (klein)kinderen of hobby’s. De zonnige tuin rondom zorgt voor een groene, ontspannen sfeer, terwijl je binnen geniet van sfeervolle leefruimtes en veel natuurlijk licht. WOONCOMFORT MET KARAKTER EN LICHT De woonkamer voelt meteen uitnodigend aan: strak afgewerkt, maar warm ingericht. Grote ramen aan meerdere zijden zorgen voor een mooie lichtinval en zicht op het groen rondom. De zithoek is knus en stijlvol, en dankzij de slimme open verbinding met de eethoek en keuken is er een fijne balans tussen openheid en gezelligheid. De begane grond is volledig voorzien van een strakke vloer en neutrale kleuren, waardoor de ruimte rust en eenheid uitstraalt. De keuken is netjes en biedt volop kastruimte en werkoppervlak. Voor wie graag kookt, is dit een praktische en prettige plek. En dankzij de ligging aan de tuinzijde is er altijd een fijn uitzicht terwijl je bezig bent. LEVENSLANG WONEN – SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen of gewoon graag alles gelijkvloers heeft. De badkamer is praktisch ingericht en goed onderhouden. Boven zijn nog drie extra slaapkamers, waarvan de grootste zich prima leent als hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn goed in te delen als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Door het schuine dak ontstaat er een sfeervol geheel met karakter. GENIETEN VAN EEN RIANTE TUIN EN VOLDOENDE BERGRUIMTE Buiten is het minstens zo aantrekkelijk als binnen. De tuin ligt rondom de woning, met het grootste deel op het zuiden/westen. Hierdoor kun je de hele dag ergens van de zon genieten. Of juist een rustig plekje in de schaduw opzoeken. Het erf is verzorgd en ruim opgezet: je vindt hier meerdere zitplekken, gazon, borders en een royaal terras. Naast de woning staat een degelijk tuinhuis, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig: handig voor fietsen, gereedschap of je auto. De oprit met grote carport biedt bovendien ruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein, met een drie fase laadpaal. GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN VRIENDELIJKE WOONWIJK Lagestede is een rustige straat in een kleinschalige en nette woonwijk in Zegge. Hier woon je met het gemak van goede bereikbaarheid, maar zonder de drukte van een stad. De wijk is groen opgezet en kindvriendelijk. Winkels, basisschool en sportverenigingen liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Roosendaal of Breda. Zegge zelf is een gemoedelijk Brabants dorp met een actieve gemeenschap. Het dorp biedt volop rust, ruimte en betrokkenheid. Je zit hier heerlijk vrij, maar toch centraal. Voor dagelijkse boodschappen of een hapje buiten de deur kun je terecht in het nabijgelegen Rucphen of Oudenbosch, ook bevindt u zich binnen 5 minuten op de uitvalswegen A58 en A17. En wie natuur zoekt, fietst zó de polder of de Rucphense bossen in. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: nog te bepalen - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk - Tuin rondom, grootste deel op het zuiden/westen - Woonoppervlakte: 185 m² - Perceeloppervlakte: 932 m² - Bouwjaar: 1980 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: B - 12 zonnepanelen - Alarminstallatie - Mogelijkheid tot vergroten perceel doormiddel aankopen snippergroen gemeente WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypothek berekenen

€ 748.800

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.826

2 % Übertragungssteuer (€ 14.976) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.626

3,04%

Jährlich

%

€ 37.440

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 748.800 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
931 m²
Inhalt
684 m³
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
54 m²
Hinterhof Fläche
261 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Garagen Einrichtungen

Vliering en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4735

Google Karten

Karte von Zegge

Entdecken Sie, wo Makler in Zegge aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zegge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zegge. In 2025 waren da 2.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

2.105

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zegge
Jahr Einwohner
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zegge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

241

Bezeichnung C

196

Bezeichnung B

172

Bezeichnung D

104

Bezeichnung F

83

Bezeichnung G

80

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zegge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zegge
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zegge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zegge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer Häuser in Zegge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.