Aller directement au contenu
Logo de WoonSchuijt Makelaars

Lagestede 17

4735CC Zegge • Noord-Brabant

Vendu

€ 748.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.826

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.976) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.626

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Lagestede 17 Zegge
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN RUIM HUIS MET EEN GROENE OASE RONDOM Aan de rustige Lagestede 17 in het charmante dorp Zegge staat dit vrijstaande huis op een royaal perceel van maar liefst 932 m2. Het is een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van 185 m2, een garage, tuinhuis, vier slaapkamer en een badkamer op de begane grond, is dit huis perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen en tegelijkertijd volop ruimte wenst voor logees, (klein)kinderen of hobby’s. De zonnige tuin rondom zorgt voor een groene, ontspannen sfeer, terwijl je binnen geniet van sfeervolle leefruimtes en veel natuurlijk licht. WOONCOMFORT MET KARAKTER EN LICHT De woonkamer voelt meteen uitnodigend aan: strak afgewerkt, maar warm ingericht. Grote ramen aan meerdere zijden zorgen voor een mooie lichtinval en zicht op het groen rondom. De zithoek is knus en stijlvol, en dankzij de slimme open verbinding met de eethoek en keuken is er een fijne balans tussen openheid en gezelligheid. De begane grond is volledig voorzien van een strakke vloer en neutrale kleuren, waardoor de ruimte rust en eenheid uitstraalt. De keuken is netjes en biedt volop kastruimte en werkoppervlak. Voor wie graag kookt, is dit een praktische en prettige plek. En dankzij de ligging aan de tuinzijde is er altijd een fijn uitzicht terwijl je bezig bent. LEVENSLANG WONEN – SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen of gewoon graag alles gelijkvloers heeft. De badkamer is praktisch ingericht en goed onderhouden. Boven zijn nog drie extra slaapkamers, waarvan de grootste zich prima leent als hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn goed in te delen als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Door het schuine dak ontstaat er een sfeervol geheel met karakter. GENIETEN VAN EEN RIANTE TUIN EN VOLDOENDE BERGRUIMTE Buiten is het minstens zo aantrekkelijk als binnen. De tuin ligt rondom de woning, met het grootste deel op het zuiden/westen. Hierdoor kun je de hele dag ergens van de zon genieten. Of juist een rustig plekje in de schaduw opzoeken. Het erf is verzorgd en ruim opgezet: je vindt hier meerdere zitplekken, gazon, borders en een royaal terras. Naast de woning staat een degelijk tuinhuis, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig: handig voor fietsen, gereedschap of je auto. De oprit met grote carport biedt bovendien ruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein, met een drie fase laadpaal. GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN VRIENDELIJKE WOONWIJK Lagestede is een rustige straat in een kleinschalige en nette woonwijk in Zegge. Hier woon je met het gemak van goede bereikbaarheid, maar zonder de drukte van een stad. De wijk is groen opgezet en kindvriendelijk. Winkels, basisschool en sportverenigingen liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Roosendaal of Breda. Zegge zelf is een gemoedelijk Brabants dorp met een actieve gemeenschap. Het dorp biedt volop rust, ruimte en betrokkenheid. Je zit hier heerlijk vrij, maar toch centraal. Voor dagelijkse boodschappen of een hapje buiten de deur kun je terecht in het nabijgelegen Rucphen of Oudenbosch, ook bevindt u zich binnen 5 minuten op de uitvalswegen A58 en A17. En wie natuur zoekt, fietst zó de polder of de Rucphense bossen in. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: nog te bepalen - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk - Tuin rondom, grootste deel op het zuiden/westen - Woonoppervlakte: 185 m² - Perceeloppervlakte: 932 m² - Bouwjaar: 1980 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: B - 12 zonnepanelen - Alarminstallatie - Mogelijkheid tot vergroten perceel doormiddel aankopen snippergroen gemeente WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 748.800

Coûts d'achat (estimés): € 16.826

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.976) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.626

3,04%

Annuellement

%

€ 37.440

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 748.800 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
931 m²
Contenu
684 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
54 m²
Aire de la cour arrière
261 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de garage

Vliering en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4735

Google Maps

Carte de Zegge

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zegge

Chiffres de logement et de quartier dans Zegge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zegge. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zegge
Année Résidents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zegge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

241

Étiquette C

196

Étiquette B

172

Étiquette D

104

Étiquette F

83

Étiquette G

80

Étiquette E

29

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zegge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Activité dans Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zegge
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zegge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zegge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer maisons in Zegge

Voir plus d'habitations dans cette ville.