Ir directamente al contenido
Logotipo de Patist Makelaardij

Anna Paulownalaan 164

3708HR Zeist • Utrecht

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 4.189

Galería de fotos

Anna Paulownalaan 164 Zeist
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de 8e verdieping aan de geliefde Anna Paulownalaan in Zeist bevindt zich dit lichte en royale 4-kamer appartement met een schitterend uitzicht over het vele groen van de wijk “Kerckebosch”. Dit uitzicht is een echte eyecatcher. De rustige uitstraling van het groen gecombineerd met de nabijheid van het gezellige centrum van Zeist maakt dit een heerlijk appartement om je thuis te voelen. Daarnaast zorgt de goede verduurzaming (energielabel A) voor veel comfort. Omgeving: Het appartement is gelegen aan de bosrand met vlakbij talloze wandel- en mountainbike routes op de Utrechtse Heuvelrug. Ook landgoed Heidestein ligt in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Zeist, met een levendig winkelgebied en een keur aan horecagelegenheden, speciaalzaken en wekelijkse markten, vind je op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Kerckebosch, op slechts een paar minuten fietsen. Dit winkelcentrum biedt onder andere een grote supermarkt (Albert Hein XL), drogist, slagerij en fietsenwinkel. Basis- en middelbare scholen zijn in de wijk Kerckebosch te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: een rechtstreekse bus naar Utrecht stopt voor de deur. Het treinstation Driebergen-Zeist is binnen 5 minuten fietsen te bereiken en brengt je in 8 minuten naar Utrecht Centraal. Ook de uitvalswegen A12 en A28 zijn snel bereikbaar, waardoor je in korte tijd in steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem bent. Het Science Park in Utrecht is met de auto in ongeveer 10 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Je komt binnen bij de entree met bellentableau, liften en trappenhuis. 8e Verdieping: Hoog gelegen appartement boven de toppen van de bomen van deze groene omgeving. Bij binnenkomst heeft dit appartement iets unieks wat gelijk opvalt. De middelste kamer is volledig open gelaten (door het weglaten van de binnenwand). Twee grote kantel/kiep deuren die naar binnen opengaan geven deze ruimte een vrij gevoel. Buiten komt binnen. Een mooie plek om in te richten naar eigen woonbehoefte, bv als eetkamer, werkkamer of zonnige ontspanruimte. Of om een extra slaapkamer te realiseren. De woonkamer is ruim en licht en heeft een half open keuken die van alle gemakken is voorzien. Er is in de woonkamer direct toegang tot een smal maar zonnig balkon, een zogeheten glazenwassersbalkon. Hier kun je lekker buiten in het zonnetje staan en genieten van de vogels om je heen. In de hal heb je toegang tot de badkamer met een douche en een wastafel en wastafelmeubel. Er is een separate toiletruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers. Eén daarvan aan de voorzijde en één aan de achterzijde met ook hier een eigen toegang tot het (glazenwassers) balkon. Indien gewenst is van de middelste kamer eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Kenmerken: -Gezonde VvE -Gehele achterpui is in 2022 vervangen door kunststof kozijnen met triple beglazing -Dubbele beglazing aan de voorzijde -Eigen berging -Canon voor de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Geen maandelijkse kosten meer. -Lift aanwezig -Servicekosten € 262,55 per maand -Vrij en zeer fraai groen uitzicht door hoge ligging -Energiezuinig: energierekening gemiddeld € 97,47 per maand o.b.v. 2 personen in 2024 (elektriciteit + gas) -Energielabel A Een ideaal appartement voor starters, doorstromers of senioren die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een groene leefomgeving. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
10 woonlagen
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
237 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha TZERRA-M 24C.CW3 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Particulier eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3708

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.