Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ee Makelaars

Beethovenlaan 27

3706BL Zeist • Utrecht

Vendido

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 5.411

Galería de fotos

Beethovenlaan 27 Zeist
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in een kindvriendelijk hofje! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze uitstekend onderhouden woning in de geliefde Componistenwijk precies wat je zoekt! Gelegen in een autoluw hofje, nabij het iconische Beukenlaantje, is dit de ideale plek voor gezinnen met (kleine) kinderen. De woning is door de jaren heen met veel liefde, zorg en aandacht verbouwd en gemoderniseerd. Met drie slaapkamers op de 1e etage en een royale zolder slaapkamer, een moderne badkamer en een neutrale keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2022, is dit dé ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar instap klaar en comfortabel woonhuis. Entree: Via de entree toegang tot de hal, toilet, gangkast en de lichte woonkamer, die zich kenmerkt door het grote raam aan de tuinzijde. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken in U -opstelling is van alle gemakken voorzien met hoogwaardig inbouwapparatuur en een eigentijds design. Het keukenraam geeft vrij uitzicht over het hofje. Hier kun je naar hartenlust kokkerellen en genieten. De aangrenzende eethoek biedt voldoende ruimte voor gezellige eetmomenten met familie en vrienden. Slaapkamers & badkamer: fijne ruimten Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, die stuk voor stuk zijn voorzien van mooie ramen, lichte kleurstellingen en voldoende ruimte bieden voor een comfortabel bed / bureau en een kledingkast. De grote dakkapel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast is er een moderne badkamer compleet met een ligbad, douche, breed wastafelmeubel, inbouw kranen en modern toilet. Royale zolderkamer: de ideale multifunctionele ruimte Via een vaste trap bereik je de zolderkamer, die volop mogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden. Of je nu behoefte hebt aan een slaapkamer, een studeerkamer, een speelruimte voor de kinderen of een hobbykamer, in deze multifunctionele ruimte is dat allemaal mogelijk. Tuin: groen en privacy De woning beschikt over een tuin (gelegen op het Zuidwesten), omringd door groen. Doordat er geen achterburen zijn maar een “kantorenpark” kun je hier optimaal genieten van rust en privacy. Het terras met overkapping / pergola biedt de mogelijkheid om ook tijdens minder zonnige dagen heerlijk buiten te verblijven. Daarnaast is er voldoende ruimte om te spelen, tuinieren of gewoon te ontspannen en te genieten van de groene natuur. Achterin de tuin is toegang tot de schuur en achterom. Omgeving: Componistenwijk Zeist De Componistenwijk in Zeist staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en groene omgeving. Met diverse scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten in de buurt, is dit een ideale woonlocatie voor jonge gezinnen. Door de centrale ligging en de goede uitvalswegen rij je met de auto in 5 minuten de A28 of A27 op. Een HOV bushalte is zeer dichtbij, met 15 minuten sta je op Utrecht CS. Ook het Science Park is heel goed met de fiets te bereiken. Bijzonderheden van deze woning: • Keuken uit 2007, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2022) • Nieuwe meterkast (2021) • Ruime dakkapel geplaatst in 2007 • Badkamer volledig gerenoveerd in 2023 met een luxe Ithobox, een warmtepaneel met verlichting en verwarming, badkamerspiegel met verlichting en verwarming • Tweede etage volledig verbouwd in 2021, met prachtige maatwerk kastenwanden en ledverlichting achter de schuifdeuren met afstandsbediening • 8 zonnepanelen voor lagere energielasten • Energielabel C • Achtertuin met pergola (2023), voorzien van sfeervolle verlichting • Elektrische zonwering aan de buitenzijde met afstandsbediening • Vloerbedekking van de trappen vernieuwd in 2019 • Elektrisch bedienbaar keukenraampje • Airconditioning aanwezig op de begane grond en tweede etage • Sfeervolle televisiewand met Ledverlichting, bedienbaar via afstandsbediening • Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving Kortom, dit ruime en sfeervolle woonhuis biedt alle ingrediënten voor een heerlijk woongenot. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een gezinswoning in een groene omgeving. Benieuwd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3706

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.