Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Burgemeester Patijnlaan 116 A

3705CJ Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: LIVIN Makelaars

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Burgemeester Patijnlaan 116 A Zeist
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit karakteristieke familiehuis vind je in het rustige en lommerrijke "Patijnpark", één van de meest geliefde wijken van het gezellige Zeist. Gebouwd in de charmante jaren ’30 stijl heeft deze twee onder één kapwoning veel te bieden. Naast een fijne leefruimte, verdeeld over de verdiepingen, heb je de beschikking over een zeer ruim en multifunctioneel bijgebouw gesitueerd achter op het perceel. Aan zowel de voor-, als achterzijde heeft de woning vrij uitzicht, wat uniek is in de wijk. Deze fraaie woning ligt aan een rustige laan in een kindvriendelijke woonwijk. Een wijk die zich kenmerkt door veel openbaar groen, vooroorlogse woningen en breed opgezette lanen. Het gezellige centrum van Zeist met alle denkbare horeca- en winkelvoorzieningen, een speeltuin, kinderdagverblijf en basisschool bevinden zich op (loop)afstand. De kinderboerderij, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Globale indeling: Begane grond: Entree met toegang tot het toilet met fontein. De trapopgang naar de eerste verdieping springt vrijwel direct in het oog! De royale woonkamer heeft een prettige lichtinval en beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde en originele glas-in-loodramen. Er ligt een fraaie parketvloer met een enkele bies. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een composiet werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder. Hier kun je voldoende provisie kwijt en hier bevindt zich tevens de C.V.-ketel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop met een prachtig glas-in-lood raam, heb je toegang tot de diverse vertrekken waaronder 2 slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar een balkon. De andere kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Er is gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig, evenals een designradiator en een infrarood verwarmingspaneel. Tweede verdieping: Op deze zolderverdieping heb je de beschikking over 2 leuke zolderkamers, beide voorzien van dakkapel en bergruimte. Bijgebouw: Het bijgebouw biedt een zee aan ruimte en in combinatie met de deels geïsoleerde wanden en het volledig geïsoleerde puntdak biedt het ook nog eens volop mogelijkheden. Op de vliering kun je lekker veel kwijt! Het bijgebouw is voorzien van een eigen meterkast en een uitstortgootsteen. Tuin: De achtertuin is heerlijk diep, maar liefst 20 meter tot aan het vrijstaande bijgebouw. Naast een grasveld vind je er een vijver, terras en diverse beplanting. Dankzij het pannendak van het bijgebouw beschik je over een fijne privacy. Parkeren: Op de oprit kan je met gemak de auto parkeren. In de achtertuin is een stalling c.q. carport aanwezig waar je bijvoorbeeld een caravan kunt stallen. Tevens is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de laan. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1936. - Woonoppervlakte 106 m² NEN-ingemeten (exclusief 31 m² bijgebouw). - De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas, dakisolatie en 8 zonnepanelen. - Energielabel C, opgemaakt vóór het plaatsen van de zonnepanelen en geldig tot 21-12-2030. - Fantastisch ruim bijgebouw. - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
362 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
152 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3705

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.