Ir directamente al contenido
Logotipo de Bas Makelaars

Bethaniëlaan 8

3701EK Zeist • Utrecht

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 7.443

Galería de fotos

Bethaniëlaan 8 Zeist
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte en sfeer komen op een prachtige manier samen in deze vrijstaande villa aan de geliefde Bethaniëlaan in Zeist. De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer met indrukwekkende plafondhoogtes van ruim 3 meter, grote raampartijen met glas-in-looddetails, vijf slaapkamers, een kelder én meerdere vrijstaande bergingen. De combinatie van authentieke elementen, het vele daglicht en de fraaie maatvoering zorgt direct voor een stijlvolle en warme uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin op het westen. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de erker aan de voorzijde, de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin voelt de leefruimte heerlijk licht en ruim aan. De houtkachel zorgt daarnaast voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte en een eetgedeelte met uitzicht op de achtertuin. Hier is volop ruimte voor lange diners en gezellige avonden met vrienden en familie. Aan de achterzijde bevindt zich een halfopen keuken met toegang tot de tuin. Vanuit hier kijk je vrij weg over het groen rondom de woning. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vijf slaapkamers van goed formaat, waardoor de woning volop mogelijkheden biedt voor werken aan huis, hobbyruimte of kinderkamers. Ook is er een separaat toilet vanuit de overloop te bereiken. De slaapkamers kenmerken zich stuk voor stuk door de fijne lichtinval en prettige afmetingen. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en meerdere vaste kasten en bergruimtes. Ook buiten heeft deze villa veel te bieden. De diepe achtertuin op het westen biedt gedurende de middag en avond volop zon en beschikt over meerdere terrassen, volwassen groen en veel privacy. Achter op het perceel bevinden zich diverse vrijstaande bergingen, ideaal voor opslag, hobbyruimte, het stallen van fietsen of een mantelzorg woning voor opa of oma. Parkeren kan op de openbare weg met een parkeervergunning. De Bethaniëlaan is een rustige en karakteristieke laan in een geliefd deel van Zeist. Hier woon je in een groene omgeving met fraaie villa’s en karakteristieke woningen, terwijl het centrum van Zeist met winkels, restaurants en speciaalzaken zich op korte afstand bevindt. Ook wandelbossen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en de A12 zijn uitstekend bereikbaar. De huidige bewoners hebben hier met heel veel plezier gewoond. Zij zijn bekend geworden in Zeist als “de zwaaiende opa en oma”. Kijk maar eens op internet!! Het is voor de kopers van dit geweldige huis wel en uitdaging om ook zo populair te worden…… Bijzonderheden: • Vrijstaande villa; • Woonoppervlakte circa 174 m²; • Perceeloppervlakte 345 m² • Diepe achtertuin op het westen; • Royale doorzonwoonkamer met houtkachel; • Plafondhoogtes van ruim 3 meter op de begane grond; • Glas-in-looddetails aanwezig; • Vijf slaapkamers; • Praktische kelder aanwezig; • Diverse vrijstaande bergingen; • Veel privacy en groen rondom de woning; • Gelegen aan een rustige laan in geliefd Zeist.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
730 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3701

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.