Ir directamente al contenido
Logotipo de Patist Makelaardij

Couwenhoven 6507

3703HT Zeist • Utrecht

Disponible

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 4.145

Galería de fotos

Couwenhoven 6507 Zeist
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze ruime gezinswoning gelegen in de wijk Couwenhoven in het prachtige Zeist. Dit huis is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning op een rustige locatie. Het heeft een royale woonoppervlakte van 152 m², een sfeervolle woonkeuken op de begane grond met een woonkamer op de verdieping en vier slaapkamers verdeeld over de 1e als 2e verdieping. De tuin aan de achter- en voorkant van het huis zorgt voor veel groene ruimte. Met de energieklasse A ben je verzekerd van een energiezuinige woning. # Locatie & Omgeving Gelegen aan de Couwenhoven te Zeist biedt deze woning de perfecte balans tussen stads gemak en een fijne kindvriendelijke woonomgeving. Deze rustige woonwijk is voorzien van verschillende scholen, op fietsafstand van de Universiteit en Utrecht Science Park met het UMC en vooral veel ruimte voor de kinderen om te spelen, ideaal voor gezinnen met kinderen van alle leeftijden. Daarnaast is er een uitstekende verbinding naar diverse uitvalswegen, waardoor je gemakkelijk naar omliggende steden kunt reizen. # Algemene kenmerken van de woning Deze geschakelde gezinswoning met ruimte garage heeft een inhoud van 564 m³. Het pand heeft een energieklasse A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is en de hoge isolatie biedt een comfortabele leefomgeving het hele jaar door. Het onderhoud van zowel het interieur als het exterieur is goed, waardoor het huis direct klaar is voor bewoning. Wil je de woning nog moderniseren dan is er alle ruimte om de woning te laten voldoen aan de laatste woonwensen en eisen. # Begane grond De begane grond heeft een uitnodigende entree die leidt naar de ruime woonkeuken die direct toegang tot de diepe tuin biedt. Naast de keuken is een ruime bijkeuken gesitueerd zodat alle praktische functies op de begane grond bevinden. De ruimtes zijn netjes afgewerkt en het natuurlijke licht geeft een warme en gezellige sfeer. # Verdiepingen & indeling De woning heeft meerdere verdiepingen. De eerste verdieping heeft een gezellige woonkamer met houtkachel en een royale ouderslaapkamer met wastafel en doucheruimte en suite. De tweede verdieping is voorzien van nog eens drie slaapkamers waarvan 1 met een eigen balkon, en een separate berging op de overloop. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel. # Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een charmante voor- en achtertuin. Tevens is er een aangebouwde stenen garage aanwezig, voorzien van elektra. Deze buitenruimte is geweldig voor gezellige zomerbarbecues of om lekker te ontspannen na een drukke dag. De specifieke aanleg zorgt voor een gezellige en in alle seizoenen bloeiende tuin. # Parkeren & extra voorzieningen Openbaar parkeren is beschikbaar in de straat. De woning heeft ook een garage met een capaciteit voor één auto. Verder is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten per maand. # Bijzonderheden & extra informatie - De woning heeft energielabel A - Woonoppervlakte van 152 m² - Tuin aan de voor- en achterkant met vrij uitzicht - Vrije achtertuin van 17 meter diep! - Bestaande uit 6 kamers in totaal (4 slaapkamers) - Gunstig gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen - Rustig wonen op loopafstand van voorzieningen - Voorzien van zonnepanelen - Voorzien van bodemisolatie en nieuwe CV leidingen # Dit type woning is gebouwd als het type Multipurpose. Deze benaming heeft de woning door de royale woonkeuken op de begane grond. Deze ruimte kan veel doelen dienen maar het grootste voordeel is wel dat de ruimte echt ingezet wordt als een soort familiekamer / woonkeuken. Zeker met opgroeiende kinderen is deze ruimte het gebied waar de kinderen zich kunnen ontwikkelen van kind tot puber en jong volwassene met de voordelen van een fysieke scheiding met de woonkamer die zich op de 1e verdieping bevindt. Wees er snel bij en grijp deze geweldige kans om deze fantastische gezinswoning te bezichtigen. De combinatie van een rustige locatie, ruime leefruimte en moderne voorzieningen maken dit huis tot een zeer aantrekkelijke woning.

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3703

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.