Aller directement au contenu
Logo de Patist Makelaardij

Couwenhoven 6507

3703HT Zeist • Utrecht

Disponible

€ 630.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 644.450

Prix d'achat /m²: € 4.145

Galerie de photos

Couwenhoven 6507 Zeist
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze ruime gezinswoning gelegen in de wijk Couwenhoven in het prachtige Zeist. Dit huis is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning op een rustige locatie. Het heeft een royale woonoppervlakte van 152 m², een sfeervolle woonkeuken op de begane grond met een woonkamer op de verdieping en vier slaapkamers verdeeld over de 1e als 2e verdieping. De tuin aan de achter- en voorkant van het huis zorgt voor veel groene ruimte. Met de energieklasse A ben je verzekerd van een energiezuinige woning. # Locatie & Omgeving Gelegen aan de Couwenhoven te Zeist biedt deze woning de perfecte balans tussen stads gemak en een fijne kindvriendelijke woonomgeving. Deze rustige woonwijk is voorzien van verschillende scholen, op fietsafstand van de Universiteit en Utrecht Science Park met het UMC en vooral veel ruimte voor de kinderen om te spelen, ideaal voor gezinnen met kinderen van alle leeftijden. Daarnaast is er een uitstekende verbinding naar diverse uitvalswegen, waardoor je gemakkelijk naar omliggende steden kunt reizen. # Algemene kenmerken van de woning Deze geschakelde gezinswoning met ruimte garage heeft een inhoud van 564 m³. Het pand heeft een energieklasse A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is en de hoge isolatie biedt een comfortabele leefomgeving het hele jaar door. Het onderhoud van zowel het interieur als het exterieur is goed, waardoor het huis direct klaar is voor bewoning. Wil je de woning nog moderniseren dan is er alle ruimte om de woning te laten voldoen aan de laatste woonwensen en eisen. # Begane grond De begane grond heeft een uitnodigende entree die leidt naar de ruime woonkeuken die direct toegang tot de diepe tuin biedt. Naast de keuken is een ruime bijkeuken gesitueerd zodat alle praktische functies op de begane grond bevinden. De ruimtes zijn netjes afgewerkt en het natuurlijke licht geeft een warme en gezellige sfeer. # Verdiepingen & indeling De woning heeft meerdere verdiepingen. De eerste verdieping heeft een gezellige woonkamer met houtkachel en een royale ouderslaapkamer met wastafel en doucheruimte en suite. De tweede verdieping is voorzien van nog eens drie slaapkamers waarvan 1 met een eigen balkon, en een separate berging op de overloop. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel. # Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een charmante voor- en achtertuin. Tevens is er een aangebouwde stenen garage aanwezig, voorzien van elektra. Deze buitenruimte is geweldig voor gezellige zomerbarbecues of om lekker te ontspannen na een drukke dag. De specifieke aanleg zorgt voor een gezellige en in alle seizoenen bloeiende tuin. # Parkeren & extra voorzieningen Openbaar parkeren is beschikbaar in de straat. De woning heeft ook een garage met een capaciteit voor één auto. Verder is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten per maand. # Bijzonderheden & extra informatie - De woning heeft energielabel A - Woonoppervlakte van 152 m² - Tuin aan de voor- en achterkant met vrij uitzicht - Vrije achtertuin van 17 meter diep! - Bestaande uit 6 kamers in totaal (4 slaapkamers) - Gunstig gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen - Rustig wonen op loopafstand van voorzieningen - Voorzien van zonnepanelen - Voorzien van bodemisolatie en nieuwe CV leidingen # Dit type woning is gebouwd als het type Multipurpose. Deze benaming heeft de woning door de royale woonkeuken op de begane grond. Deze ruimte kan veel doelen dienen maar het grootste voordeel is wel dat de ruimte echt ingezet wordt als een soort familiekamer / woonkeuken. Zeker met opgroeiende kinderen is deze ruimte het gebied waar de kinderen zich kunnen ontwikkelen van kind tot puber en jong volwassene met de voordelen van een fysieke scheiding met de woonkamer die zich op de 1e verdieping bevindt. Wees er snel bij en grijp deze geweldige kans om deze fantastische gezinswoning te bezichtigen. De combinatie van een rustige locatie, ruime leefruimte en moderne voorzieningen maken dit huis tot een zeer aantrekkelijke woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 630.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450

3,04%

Annuellement

%

€ 31.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 630.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
564 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3703

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.