Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Couwenhoven 9026

3703GD Zeist • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zeist

Galería de fotos

Couwenhoven 9026 Zeist
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, ruim én levensloopbestendig wonen – deze veelzijdige woning heeft het allemaal! Geniet van optimaal wooncomfort en veel privacy in deze royale woning met alle voorzieningen op de begane grond. De ruime leefruimte met open keuken biedt een perfecte plek voor rustig en comfortabel wonen. De tuingerichte, royale slaapkamer op de begane grond is een heerlijk rustpunt, met aansluitend een moderne en sfeervolle badkamer. De aparte berging – ideaal als wasruimte – zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er een verwarmde inpandige garage met openslaande deuren, waar één auto in kan staan. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie goed bemeten slaapkamers, een ruim dakterras, een tweede nette badkamer en een extra opbergruimte. De zonnige achtertuin op het (noord)westen is ruim opgezet met meerdere terrassen, heeft vrij zicht op het groen en heeft een buitenhaard. Daarnaast is er nog een zonnig dakterras; een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig hofje. Deze woning biedt ruimte, comfort én flexibiliteit – ideaal voor (samengestelde) gezinnen, gastenverblijf of werken aan huis. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Maak dan een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging en laat je verrassen! Couwenhoven is een speels opgezette, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Zeist. In de directe omgeving liggen winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum van Zeist. De woning is zowel met de auto, als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. Globale indeling: Begane grond: Entree/hal met glazen voordeur en toilet met fonteintje. Vanuit de inpandige garage -met tegelvloer, meterkast, radiator en uitstortgootsteen- kom je ook in de hal. Royale tuingerichte L-vormige woonkamer met plavuizenvloer, gashaard, vaste kast, eethoek en schuifpui naar het zonneterras met buiten open haard. De living biedt volop mogelijkheden door de speelse hoeken, die ruimte bieden voor verschillende functies. Creëer een gezellige tv-hoek, een sfeervolle eethoek of een zithoek. Half open keuken in U-opstelling met doorkijk naar het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenportaal met een stook-/wasruimte met de opstelling voor de C.V.-ketel, wasmachine en droger en een wandkraan. Vanuit de tussenhal is ook toegang tot de ruime (hoofd)slaapkamer met tuindeur en inloopgarderobe, alsmede een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en tweede toilet. De gehele begane grond is glad gestuukt en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd, met hoog oplopend dak, voorzien van bovenramen en toegang tot het riante zonnige dakterras! Tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Verder is er een grote inloop-berging met een separate berging. Tuin: De tuin, die met zorg en aandacht is onderhouden, biedt veel privacy, heeft een parkachtige uitstraling en beschikt over drie verschillende terrassen. De tuin grenst aan een groenstrook, waardoor je extra ruimte en rust ervaart. Garage: De ruime garage heeft openslaande deuren, biedt ruimte voor een auto en is voorzien van water, verwarming en elektra. Bijzonderheden: - Goed onderhouden halfvrijstaande semi-bungalow. - De woning is in 2014 gerenoveerd. - Royaal perceel van 343 m². - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Remeha, 2014). - In de koopakte wordt een niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule opgenomen. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
343 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3703

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.