Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

De Brink 117

3703AT Zeist • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.198

Galería de fotos

De Brink 117 Zeist
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie nabij natuurpark De Brink ligt deze volledig afgewerkte, energiezuinige en geheel verduurzaamde gezinswoning met fraai uitzicht over het groen en het water. Aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde wijk De Brink ligt deze moderne en uitstekend onderhouden woning uit 2018. Een heerlijke plek voor wie comfortabel, energiezuinig en groen wil wonen. Vanuit de voordeur wandel je letterlijk het natuurpark in en ook de kinderboerderij bevindt zich op een steenworp afstand. Hier wonen betekent genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze eigentijdse woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een 3-fase aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige voortuin, terwijl de compacte achterplaats een fijne plek biedt om in alle rust te genieten. De woning is gelegen in de kleinschalig opgezette woonwijk De Brink. Deze dankt zijn naam aan het in de omgeving gelegen landgoed De Brink, dat wordt omringd door een natuurpark van 9 hectare. De voortuin grenst aan een waterpartij die deel uitmaakt van het landgoed. In de directe omgeving bevinden zich verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en een wijkwinkelcentrum. Het centrum van Zeist en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele auto- en fietsminuten te bereiken. Daarnaast is er op enkele minuten van de woning een rechtstreekse ov-verbinding met het Utrecht Science Park of ben je binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Globale indeling: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en de woonkeuken. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, welke is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiger, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken is er een heerlijk uitzicht op het omliggende groen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een heerlijk bubbelbad. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische waskamer met de opstelling voor de wasmachine, droger en boiler. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. De overloop is voorzien van twee glazen schuifdeuren waarmee de trapopeningen kunnen worden afgesloten. Dit draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, energiebesparing en geluidsreductie. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met veel praktische bergruimte. Daarnaast is er een royale derde slaapkamer met dakkapel. Berging: De berging bevindt zich direct nabij de woning. Bijzonderheden: - Duurzaam uitgevoerde woning, welke zonder grote investering direct te betrekken valt. - De woning is gasloos uitgevoerd en alle installaties en voorzieningen zijn elektrisch. - Direct grenzend aan natuurpark De Brink. - Moderne open keuken met vrij uitzicht over het water en groen. - Een stukje grond aan de voorzijde van de woningen aan De Brink 113 t/m 119 is geadopteerd door de bewoners. Het gaat om een stukje grond dat is omheind met een hekje van wilgentakken. De adoptie houdt in dat dit stukje grond in beheer is van deze bewoners; in het voorjaar wordt het stukje grond bezaaid met bloemzaad. Verder komt er weinig onderhoud bij kijken. De nieuwe eigenaren kunnen eventueel afzien van de adoptie. - Luxe badkamer met bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel. - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. - Meetrapport en plattegronden aanwezig (NEN 2580 ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m². - Oplevering in overleg, kan spoedig plaatsvinden.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,26%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
72 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3703

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.