Aller directement au contenu
Logo de Van Pas Makelaars

De Brink 117

3703AT Zeist • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.198

Galerie de photos

De Brink 117 Zeist
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie nabij natuurpark De Brink ligt deze volledig afgewerkte, energiezuinige en geheel verduurzaamde gezinswoning met fraai uitzicht over het groen en het water. Aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde wijk De Brink ligt deze moderne en uitstekend onderhouden woning uit 2018. Een heerlijke plek voor wie comfortabel, energiezuinig en groen wil wonen. Vanuit de voordeur wandel je letterlijk het natuurpark in en ook de kinderboerderij bevindt zich op een steenworp afstand. Hier wonen betekent genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze eigentijdse woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een 3-fase aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige voortuin, terwijl de compacte achterplaats een fijne plek biedt om in alle rust te genieten. De woning is gelegen in de kleinschalig opgezette woonwijk De Brink. Deze dankt zijn naam aan het in de omgeving gelegen landgoed De Brink, dat wordt omringd door een natuurpark van 9 hectare. De voortuin grenst aan een waterpartij die deel uitmaakt van het landgoed. In de directe omgeving bevinden zich verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en een wijkwinkelcentrum. Het centrum van Zeist en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele auto- en fietsminuten te bereiken. Daarnaast is er op enkele minuten van de woning een rechtstreekse ov-verbinding met het Utrecht Science Park of ben je binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Globale indeling: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en de woonkeuken. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, welke is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiger, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken is er een heerlijk uitzicht op het omliggende groen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een heerlijk bubbelbad. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische waskamer met de opstelling voor de wasmachine, droger en boiler. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. De overloop is voorzien van twee glazen schuifdeuren waarmee de trapopeningen kunnen worden afgesloten. Dit draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, energiebesparing en geluidsreductie. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met veel praktische bergruimte. Daarnaast is er een royale derde slaapkamer met dakkapel. Berging: De berging bevindt zich direct nabij de woning. Bijzonderheden: - Duurzaam uitgevoerde woning, welke zonder grote investering direct te betrekken valt. - De woning is gasloos uitgevoerd en alle installaties en voorzieningen zijn elektrisch. - Direct grenzend aan natuurpark De Brink. - Moderne open keuken met vrij uitzicht over het water en groen. - Een stukje grond aan de voorzijde van de woningen aan De Brink 113 t/m 119 is geadopteerd door de bewoners. Het gaat om een stukje grond dat is omheind met een hekje van wilgentakken. De adoptie houdt in dat dit stukje grond in beheer is van deze bewoners; in het voorjaar wordt het stukje grond bezaaid met bloemzaad. Verder komt er weinig onderhoud bij kijken. De nieuwe eigenaren kunnen eventueel afzien van de adoptie. - Luxe badkamer met bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel. - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. - Meetrapport en plattegronden aanwezig (NEN 2580 ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m². - Oplevering in overleg, kan spoedig plaatsvinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,26%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
72 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3703

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.