Ir directamente al contenido
Logotipo de Patist Makelaardij

De Wetlaan 26

3707XD Zeist • Utrecht

Vendido

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 6.344

Galería de fotos

De Wetlaan 26 Zeist
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, zeer charmante tussenwoning met een monumentenstatus, 3 slaapkamers, een diepe tuin., op een top locatie aan de rand van het centrum van Zeist. Omgeving: Het gezellige Zeist is prachtig gelegen in een bosrijke omgeving en heeft alles wat je hartje begeert. Een divers aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Ook basis- en middelbare scholen zijn in de directe omgeving op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te lopen. Net als het openbaarvervoer ligt dit op loopafstand. Het treinstation Driebergen-Zeist is in 15 minuten fietsen te bereiken en via de uitvalswegen A12 en A27 zit je zo in de grotere steden Utrecht en Amersfoort. Indeling: Stap binnen in deze prachtige instapklare tussenwoning aan de rand van het centrum van Zeist en voel direct de warme, authentieke sfeer die deze monumentale woning, gebouwd in 1910, uitstraalt. De rustige, kindvriendelijke straat nodigt uit tot spelende kinderen en gezellige wandelingen: een perfecte setting voor een gezin. Binnen gaan hedendaagse comfort en karakteristieke details hand in hand. Bij binnenkomst kom je in een nette hal met garderobe en meterkast, een slimme en praktische ruimte onder de trap met toiletruimte en toegang tot een ruime kelder die ideaal is voor opslag of hobby. Aan het einde van de hal bevindt zich een aparte wasruimte. De woonkamer voelt meteen behaaglijk aan en wordt verrijkt door een op maat gemaakte inbouwkast rondom het raam met extra opbergruimte onder en een charmant zitje boven de radiator. Een plek om ontspannen weg te dromen in deze stijlvolle leefomgeving die echt verrast. Je kijkt uit op de weelderige Magnoliaboom in de voortuin, die twee keer per jaar bloeit. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd zodat een royale leefkeuken ontstaat waarin je moeiteloos een drie meter lange eettafel plaatst. De open keuken is ontworpen voor gezellig samen zijn, compleet met een 5-pitsgasfornuis voorzien van drie ovens. Perfect voor gezellige diners met vrienden of uitgebreide familiefeesten. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in. Deze buitenruimte op het noordoosten biedt een heerlijk terras, een houten schuur voor fietsen en tuingereedschap en diverse fruitbomen en struiken: appel, peren, braam en aardbei. De achterom betreft recht van overpad van een mandelig terrein. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers voorzien van een houten vloeren, een badkamer uit 2020 die tot in de puntjes is afgewerkt met mosgroene wandtegels, een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt via een vlizotrap toegang tot een bergvliering welke een extra ruimte geeft die je zeker zult waarderen. Dankzij HR++-beglazing, maar liefst zes zonnepanelen en gevel- en dakisolatie heeft deze woning energielabel B. Dit zorgt voor comfortabel wonen met een zeer gunstig energieverbruik. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m² Tuin: noordoost met volop zon Bouwjaar 1910 Een ouderdomsclausule zal deel uitmaken van de koopovereenkomst. Vraag hiernaar tijdens de bezichtiging Openkeuken Uitbouw over de gehele van de woning Kelder Drie slaapkamers Badkamer met tweede toilet (2020) Berging in de hal met wasmachineaansluiting en berging Vliering Energielabel B Zes zonnepalen (2024) HR++ Centrale rustige ligging aan eenrichtingslaan Charmante tussenwoning Karakteristiek monumentaal pand (gemeentelijk) Achterom met recht van overpad, mandelig terrein Parkeren in de straat met parkeervergunning Kortom: wonen op een uitstekende locatie met karakter, gelegen in een fantastische buurt, op loopafstand van alle mogelijke voorzieningen. Interesse? Maak dan snel een afspraak, wij laten de woning graag aan je zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
327 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3707

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.