Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Harmonielaan 16

3704HJ Zeist • Utrecht

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 8.119

Galería de fotos

Harmonielaan 16 Zeist
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle helft van dubbel op toplocatie tegenover plantsoen. Aan de geliefde en rustige Harmonielaan in Zeist ligt deze goed onderhouden helft van een dubbele woning met een zeer karakteristieke uitstraling. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de uitstekende ligging pal tegenover het plantsoen, het centrale punt van de Harmonielaan. Deze woning is zonder twijfel op het mooiste plekje van de laan gelegen. Met een woonoppervlakte van ca. 117 m², een royaal perceel van 355 m² én parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's, is dit de ideale gezinswoning op een uitstekende locatie. De woning is gebouwd met fraaie handvormsteen en heeft een karakteristieke kap. De rustige laan is autoluw en bijzonder groen, terwijl de bereikbaarheid richting Utrecht, Utrecht Science Park, openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend is. Indeling woonhuis. Begane grond: Via de zij-entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de kelder en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft veel daglicht dankzij de zon ligging en de grote raampartijen. Er zijn openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. Moderne open keuken met Pitt Cooking, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven en Quooker. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Mooie en bovendien lichte overloop waarvandaan alle vertrekken op de verdieping bereikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en deze beschikt over een balkon en ingebouwde kast. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een vaste kast. Daarbij is er een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel. Ideaal is het praktische separate toilet dat vanaf de overloop bereikbaar is. De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de zolder. Zolderverdieping: De zolder is één grote open ruimte waar met gemak twee extra slaapkkamers gerealiseerd kunnen worden. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (Intergas, 2016) en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Buitenruimte: De achtertuin is bijzonder groen, loopt iets in een punt en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een houten schuur en naast/achter de woning is een stenen garage gerealiseerd. Aan de voorzijde van het woonhuis is voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 117 m². - Perceel: 355 m². - Energielabel C. - Gelegen tegenover plantsoen, in het mooiste gedeelte van de laan. - Mogelijkheid voor vijf slaapkamers, drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn er reeds en twee te realiseren op de zolderverdieping. -Parkeren op eigen terrein voor zomaar drie a vier auto's. - Rustige, groene laan met uitstekende verbindingen richting Utrecht en het Science Park - Goed onderhouden en instapklaar. Locatie: De Harmonielaan is een rustige en ruim opgezette laan met veel groen en een centraal gelegen plantsoen. De ligging is ideaal voor wie graag rustig woont, maar toch snel in de stad wil zijn. Zowel openbaar vervoer, uitvalswegen, als de stad Utrecht en het Science Park zijn binnen handbereik. Kortom: een charmante en praktische woning op een unieke plek in Zeist. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de ligging én de sfeer!

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3704

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.