Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Jacob van Lennepplein 2

3705SZ Zeist • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zeist

Galería de fotos

Jacob van Lennepplein 2 Zeist
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in het Patijnpark ligt deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis, met een fraai aangebouwde leefruimte op de begane grond. Doordat de woning de afgelopen jaren grondig is verbouwd en gemoderniseerd, is deze zonder grote investeringen direct te betrekken. Ook op het gebied van duurzaamheid hebben de huidige eigenaren al veel gedaan. Zo is er een betonnen vloer met vloerisolatie en vloerverwarming, is de spouwmuur geïsoleerd, beschikt de gehele woning over HR++-glas en is in 2024 de volledige kap voorzien van nieuwe dakpannen. Ben jij op zoek naar een verrassend ruim en sfeervol huis op een fraaie locatie? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! De Dichterswijk ligt op korte afstand van het centrum van Zeist en is, door de nabijheid van scholen, winkels en kinderopvang, erg aantrekkelijk voor gezinnen. De wijk is rijk aan groenvoorzieningen en de woning biedt, dankzij de ligging aan het park, een fraai en vrij uitzicht. Daarnaast ligt de woning zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort en is deze ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal, toegang tot de kelder en de royale, uitgebouwde woonkamer. De uitbouw is iets breder dan het originele huis, waardoor er ook een raam met zicht op de straat is ontstaan. In deze uitbouw bevindt zich de luxe en royale keuken, die het middelpunt van de woonkamer vormt. De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, oven/magnetron, ruime koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een fraai glazen aanrechtblad. Vanuit de keuken is een tussenhal bereikbaar, waar zich een modern toilet bevindt en verder een achterentree/bijkeuken met de was- en droogopstelling en de C.V.-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2018). Alle wanden, plafonds en vloeren zijn strak en modern afgewerkt. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over extra kastruimte en biedt uitzicht op het fraaie plantsoen aan de voorzijde. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Open zolderverdieping met een groot Velux-dakraam aan de achterzijde, en twee zijramen in de gevel. Tuin: De woning heeft een besloten en fraai aangelegde achtertuin met beregeningssysteem. In de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met een schuur, waar je heerlijk overdekt kunt zitten. Dit bijgebouw heeft een sedumdak (groen dak), wat zorgt voor een mooi uitzicht vanuit de woning. Parkeren: Je kunt op eigen terrein twee auto’s parkeren. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 122 m² (NEN-ingemeten). - De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is direct te betrekken. - De woning is goed geïsoleerd (vloer-, dak- en spouwmuurisolatie). - HR++-glas in de gehele woning. - Achter de woning bevindt zich een bedrijfspand. - 3 fasen aansluiting voor een laadpaal aanwezig. - De ligging tegenover het plantsoen zorgt voor een vrij uitzicht en veel privacy. - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3705

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.