Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Julianalaan 51 A

3708BB Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Renes Makelaars Utrechtse Heuvelrug

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 9.415

Galería de fotos

Julianalaan 51 A Zeist
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Julianalaan 51A - een buitenkans in het groen van Zeist Aan een rustige, lommerrijke laan in de geliefde wijk Hoge Dennen ligt deze charmante, vrijstaande bungalow met alle woonvoorzieningen op de begane grond. Een woning die rust en ruimte ademt, en daarmee een prachtig vertrekpunt vormt voor wie op zoek is naar wonen midden in het groen en met volop privacy. Wat direct opvalt bij aankomst is de royale voortuin die de woning een fijne afstand tot de straat geeft. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, en de zonnige achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek voor lange zomerdagen. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met groen om je heen en ruimte om te ontspannen of je groene vingers hun gang te laten gaan. De woning verkeert grotendeels in originele staat, maar juist dat biedt een unieke kans: hier kun je nog helemaal je eigen stempel drukken. Of je nu gaat voor een lichte, moderne woonkeuken of een comfortabele upgrade van de badkamer - de basis is goed en de mogelijkheden zijn ruim. Ook uitbreiding behoort tot de opties (na vergunning), voor wie nog meer wooncomfort wenst. De Julianalaan ligt in de wijk Hoge Dennen - een rustige, groen opgezette woonomgeving met een rijke variatie aan vrijstaande woningen. Op korte afstand vind je alles wat het leven prettig maakt: scholen, winkels, het ziekenhuis, sportverenigingen, station Driebergen-Zeist en de uitvalswegen A12 en A28. En wil je even de natuur in? De uitgestrekte Zeister bossen beginnen praktisch om de hoek. Binnen wacht een lichte leefruimte met grote raampartijen en een open haard als centraal middelpunt. Via de schuifpui stap je zó de tuin in - binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De woning telt twee comfortabele slaapkamers op de begane grond, een badkamer met ligbad, een separaat toilet en een praktische kelder. De ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een extra kamer met dakvenster, veel bergruimte en de C.V.-opstelling. Extra fijn is de aangebouwde garage: verwarmd, voorzien van wateraansluiting en binnendoor bereikbaar. De vrijstaande houten berging biedt nog meer ruimte voor opslag, hobby’s of fietsen. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig en vrijstaand in wijk ‘Hoge Dennen’. - Mogelijkheden tot uitbouwen of moderniseren naar eigen wens. - Met de Vergunningcheck via het omgevingsloket zie je voor welke activiteiten je een vergunning moet aanvragen of melding moet doen. - Meetrapport (NEN2580) en indelingstekeningen aanwezig. - Gebruiksoppervlakte wonen 77 m², overige inpandige ruimte 52 m². - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Vaillant, 2008). - Voorzien van dubbel glas (m.u.v. klein raampje op zolder). - Energielabel F aanwezig. - Bouwkundig rapport aanwezig, op te vragen via ons kantoor. - In de koopakte zal een niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden. - Aanvaarding: snelle oplevering mogelijk. Ben je op zoek naar een woning waar je ruimte, rust én potentie vindt? Dan is deze bungalow aan de Julianalaan absoluut een bezoek waard. Maak een afspraak en ontdek zelf de charme van dit unieke huis in het groen van Zeist.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
52 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3708

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.