Ir directamente al contenido
Logotipo de DIRK Makelaars Taxateurs BV

Koppelweg 50 A

3704GJ Zeist • Utrecht

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.506

Galería de fotos

Koppelweg 50 A Zeist
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante jaren ’30 bovenwoning, instapklaar In een karakteristiek jaren ’30 pand, dat is opgedeeld in vier appartementen, ligt deze goed onderhouden bovenwoning/maisonnette van ruim 80m2. Oorspronkelijk maakte het pand deel uit van een twee-onder-een-kapwoning, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling en het ruimtelijke gevoel van de woning. Dankzij de gunstige ligging geniet je zowel aan de voor- als achterzijde van vrij uitzicht. De woning, gelegen in Zeist West, is in de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en verkeert in goede staat van onderhoud en is recentelijk nog door Vereniging Eigen Huis bouwkundig gekeurd. Sindsdien is ook het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. Kortom, een sfeervolle en complete woning die het karakter van de jaren ’30 combineert met hedendaags wooncomfort, met volop licht en met verrassend veel ruimte. De huidige eigenaar heeft hier met plezier gewoond: “Voor ons, mijn zoon en ik, was het huis ideaal om in te wonen. Dichtbij alle faciliteiten die je nodig hebt en voor hem ook dichtbij zijn vrienden en sportclub. Inmiddels heeft hij alweer een poos een plek voor zichzelf, zijn daardoor mijn woonwensen veranderd en ga ik Zeist verlaten. Maar evengoed kijk ik terug op een mooie tijd op de Koppelweg, wat een fijn huis om in te wonen.” LOCATIE De woning is gelegen in Zeist West nabij uitgestrekte weilanden en natuurgebieden van het Utrechts Landschap met diverse fiets- en wandelpaden. Daarnaast ligt de wijk op loop-/fietsafstand van het complete en volledig vernieuwde winkelcentrum 'De Clomp', verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties. Op fietsafstand bevindt zich ook het centrum van Zeist met o.a. de bioscoop, het theater, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, het complex “Utrecht Science Park, het UMC en het NS-station Driebergen-Zeist. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Den Haag. INDELING Begane grond: entree aan de zijkant, hal, meterkast en trapopgang. 1e verdieping: overloop, een modern zwevend toilet (2022), een ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde met mooi en vrij uitzicht, een slaap/werkkamer gelegen aan de achterzijde met een deur naar het zonnige balkon alsmede een moderne dichte keuken (ca. 2021) voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat) en veel bergruimte. Balkon: de woning is voorzien van een balkon dat gelegen is op de 1e verdieping aan de achterzijde van de woning. Het zonnige balkon is te bereiken via een slaap-/studeerkamer en is gelegen op het westen. 2e verdieping: overloop, een slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een kleine dakkapel alsmede een moderne badkamer (2021) met wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Zolder: via een vlizotrap is een grote bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Tzerra, 2017). Berging: op de begane grond bevindt zich een vrijstaand stenen berging. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1935 • Woonoppervlakte circa 81 m² • Inhoud circa 285 m³ • Gebouwgebonden buitenruimte circa 3 m² • Berging van ca. 5 m2 • De bovenwoning maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met 4 woningen • Voorzien van 3 ruime slaapkamers • De servicekosten bedragen € 85,— per maand • De woning is geheel voorzien van dubbel en HR glas en is deels voorzien van kunststof kozijnen (2021) • De huidige eigenaar betaald slechts € 125,— per maand aan gas en elektra en krijgt ook nog geld terug • Er is een eigen CV (Remeha Tzerra, combi, 2017) • De woning is in 2021/2022 voorzien van een keuken, badkamer, toilet, kunststof kozijnen, stukwerk. DRONE De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijk ligging van de woning. PLATTEGROND De plattegrond van de woning treft u aan op Funda, in de brochure of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
285 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3704

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.