Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Krugerlaan 28

3701JR Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Antoon Verkaik Makelaardij o.g.

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.696

Galería de fotos

Krugerlaan 28 Zeist
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig en aangenaam wonen midden in het centrum van Zeist. Doordacht ingedeelde woning met woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en veel bergruimte. Opvallend is de ruime tuin die op het oosten georiënteerd. De achtertuin is voorzien van een achterom. De Krugerlaan is een heel mooie laan om aan te wonen. In het voorjaar is het één van aantrekkelijkste lanen van Zeist centrum, dit vanwege de mooie bloesembomen. Het is een rustige laan, dit vanwege het feit dat er vrijwel geen verkeer doorheen gaat. Het dorpshart van Zeist met de prachtige Slotlaan is op enkele honderden meters afstand gelegen. In de laan kan door middel van een parkeervergunning geparkeerd worden, de kosten bedragen ongeveer € 100,- per jaar per auto. De bereikbaarheid is goed. Dit zowel per auto als met het openbaar vervoer. Bushaltes zijn aanwezig aan de Steynlaan (ongeveer 150 meter afstand) en bij het busstation op 5 minuten lopen. Met de fiets ben je natuurlijk overal zo, maar wil je naar Utrecht binnenstad, dan zal dat hooguit 25 minuten fietsen zijn. Het Science Park zal normaal gesproken binnen 20 minuten te bereiken moeten zijn. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde van het woonhuis. Halletje met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Gezellige woonkamer met uitzicht over de laan, trapkast onder de trap voor het opslaan van proviand. Hier is de vernieuwde groepenkast met aardlekschakelaar geplaatst. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en heeft een directe verbinding met de dichte keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over een keukenblok, uitgevoerd in lichte kleurstelling. Vanuit de keuken is de douchegelegenheid aan de begane grond te bereiken (er is ook een moderne badkamer op de verdieping) het toilet en de kelder. De kelder is behoorlijk ruim en nagenoeg op stahoogte. Vanuit de keuken is de achtertuin te betreden. Dit is tevens de achterom. Verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via de trap vanuit de hal. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle vide, ideaal voor extra opbergruimte of mogelijk zelfs een werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is slim ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet voorzien van hygiëne douche, een wastafel met bijbehorend meubel én vloer-en muurverwarming voor extra comfort. Vliering: Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de bergzolder te bereiken. Op de bergzolder is de c.v. gasketel geplaatst. Dit betreft een Remeha Tzerra c.v. gasketel uit 2019. Achtertuin: Heerlijk ruime achtertuin van ongeveer 12 meter diep en 4,5 meter breed. De achtertuin is georiënteerd op het oosten. Vanwege de hoogte van de woning is er vrijwel altijd zon aanwezig. Pluspunten van deze woning: - Leuke, rustige straat op korte afstand van het centrum van Zeist. - Bouwjaar 1903. - Aan de voorzijde voorzien van dubbel glas, zelfs HR++ beglazing toegepast. - Moderne groepenkast met aardlekschakelaar. - Verwarming via een Remeha Tzerra cv-ketel die in 2019 geplaatst is. - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. - Kelder op stahoogte met warmwaterboiler (eigendom). Er zijn voorbereidingen getroffen om de kelder te verbreden over de gehele breedte. - Badkamer met vloer-en muurverwarming en tweede toilet op de eerste verdieping. - Wandverwarming op de verdieping voor een comfortabel binnenklimaat. - Twee slaapkamers, waarvan één met vide. - Er is een huisaansluiting voor het riool, gas, water en licht. - Er zijn tekeningen aanwezig van een architect voor verdere modernisering. - Het huis wordt verkocht met complete inboedel en inventaris. - Een woning met een goede basis én ruimte om je eigen stempel te drukken. Ben jij klaar om van deze tussenwoning jouw thuis te maken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Krugerlaan 28!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
338 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3701

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.