Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Krullelaan 41

3701TC Zeist • Utrecht

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 7.934

Galería de fotos

Krullelaan 41 Zeist
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooi, mooier, mooist aan de Krullelaan! Op een fantastische locatie in Zeist bieden wij u deze volledig gemoderniseerde en in 2021 uitgebouwde jaren-’30 woning te koop aan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe én een heerlijke woonomgeving. De ligging is werkelijk uitstekend: op slechts enkele honderden meters vindt u zowel de uitgestrekte bossen als het bruisende centrum van Zeist. Het sfeervolle Hertenkamp ligt om de hoek en in de wijk zijn verschillende scholen aanwezig. In de laan kan vrij geparkeerd worden, er is altijd voldoende parkeergelegenheid. Indeling woonhuis. Begane grond: Entree aan de voorzijde van het woonhuis. De hal is voorzien van een fraai terrazzo vloer en biedt toegang tot de kelder, waar zich onder andere de geheel vernieuwde groepenkast voor de elektro technische installatie bevindt. De kelder is behoorlijk ruim te noemen. Vanuit de hal is verder een modern toilet met fonteintje te bereiken alsmede de toegang tot de fantastische woonkamer van maar liefst ca. 57 m². Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker; aan de achterzijde een grandioze woonkeuken, compleet uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur. Een echte blikvanger is de volledig te openen glazen pui met vier deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De achtertuin is overzichtelijk en biedt door het vrije uitzicht bijzonder veel ruimtelijkheid. Vanuit de achtertuin is een stenen schuur aanwezig, voorzien van elektra. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers: Twee aan de achterzijde, waarvan de grootste (ca. 14 m²) is voorzien van een vaste kastenwand. De derde slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de voorzijde van het woonhuis en is tevens voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van het woonhuis en deze beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is een separaat toilet bereikbaar. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de volwaardige zolderverdieping met twee slaapkamers. Er zijn twee dakkapellen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. Er is een aparte kast aan de overloop waarin de c.v. gasketel van het merk Nefit uit 2017 geplaatst is. Er zijn verder een wastafelmeubel met warm en koud water, én een praktische opstelling voor wasmachine en droger op een betonnen plateau zodat centrifugeren nauwelijks hoorbaar is. Bijzonderheden: - In 2021 volledig gerenoveerd, vergroot en luxe uitgevoerd. - Uitstekend onderhouden – instapklaar. - De wandbekleding kan achterblijven, dit wel indien koper deze waardeert. - Energielabel C. - Gelegen nabij het centrum én de bossen. - Vrij parkeren in de laan met ruime parkeergelegenheid. - Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. - Stenen schuur met elektra. Deze woning biedt alles wat wonen in Zeist zo geliefd maakt: ruimte, stijl, luxe, rust en natuur – maar mét alle voorzieningen om de hoek. Krullelaan 41: een huis om direct verliefd op te worden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3701

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.