Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Laan van Henegouwen 43

3703TC Zeist • Utrecht

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 6.950

Galería de fotos

Laan van Henegouwen 43 Zeist
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk Griffensteijn mogen wij u deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning aanbieden. De woning combineert sfeer, comfort en duurzaamheid op een prachtige locatie nabij het centrum van Zeist. Dankzij de royale uitbouw beschikt de begane grond over verrassend veel leefruimte, terwijl de zonnige achtertuin met fraaie terrassen en een royale, in spouw gebouwde berging het wooncomfort compleet maakt. Daarnaast beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een nette badkamer én diverse verduurzamingsmaatregelen, waaronder vloer-, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing en zes zonnepanelen. Een ideale instapklare woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een rustige en centrale locatie. De woning is gelegen in de populaire en karakteristieke wijk Griffensteijn, aan een rustige laan met uitsluitend eenrichtingsverkeer. Aan het einde van de straat bevindt zich een prachtig monumentaal park waar kinderen heerlijk kunnen spelen en bewoners volop kunnen genieten van groen en rust. Het centrum van Zeist ligt op korte afstand, evenals het vernieuwde winkelcentrum “De Clomp”, diverse bushaltes, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Globale indeling: Begane grond: Via de entree komt u binnen in een charmante hal met authentieke granitovloertegels. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapkast, de toiletruimte en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is bijzonder ruim en profiteert dankzij de lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin van een uitstekende lichtinval. Centraal in de leefruimte bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een close-in boiler. Het fraaie granito aanrechtblad geeft de keuken een karaktervolle uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een warme en moderne sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de was- en droogopstelling en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer en aan de achterzijde een derde kamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap. De tweede verdieping betreft een praktische bergvliering met de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Atag). Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is diep van opzet en beschikt over meerdere terrassen, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteert u hier vrijwel de gehele dag van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Berging: Achter in de tuin bevindt zich een recent gebouwde, royale berging die in spouw is uitgevoerd. Hierdoor biedt deze ruimte niet alleen volop opslagmogelijkheden, maar is deze eventueel ook geschikt te maken als werk- of hobbyruimte. Parkeren: Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: - Instapklare woning die altijd met veel zorg en liefde is bewoond. - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval. - Drie volwaardige slaapkamers. - Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie). - Voorzien van dubbele beglazing en 6 zonnepanelen. - Energielabel C. - Fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten. - Royale, nieuw gebouwde berging in spouwuitvoering. - Indelingstekeningen en meetrapport (NEN-ingemeten) beschikbaar. - Gebruiksoppervlak wonen: 100 m² (NEN2580). - Ouderdomsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,21%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
391 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3703

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.