Ir directamente al contenido
Logotipo de Patist Makelaardij

Nijenheim 3253

3704AW Zeist • Utrecht

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.972

Galería de fotos

Nijenheim 3253 Zeist
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maak kennis met deze charmante driekamer-maisonnette in Zeist. Dit is een plek waar je volop kunt genieten van rust, privacy en al het comfort dat je nodig hebt. Deze maisonnette van 1973 is gelegen op de tweede en derde verdieping en is afgewerkt volgens moderne normen. De woning heeft 2 slaapkamers, maar een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Twee balkons om te genieten van de zon. Een kleiner balkon op de woonverdieping en een heus dakterras gelegen aan de slaapkamer op de tweede verdieping. Bovendien krijg je hier de luxe om te wonen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij allerlei voorzieningen. Maak je dus klaar om je nieuwe thuis te ontdekken, hier aan de Nijenheim 3253 te Zeist. Locatie & Omgeving De Nijenheim 3253 is gelegen in een rustige woonwijk in Zeist. Een plaats waar je kunt genieten van de rust en de natuur, en tevens dicht bij alle nodige voorzieningen. Winkelcentrum De Clomp is op loopafstand gelegen. Het gezellige centrum van Zeist ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Het openbaarvervoer (de bus) stopt op enkele minuten van de woning. Ook voor de actieve bewoner is dit een geweldige locatie, want het gebied rond de woning biedt genoeg mogelijkheden om te wandelen. Kinderboerderij de Brink ligt eveneens op korte afstand. Mocht je naar buiten de stad moeten, geen zorgen, de uitvalswegen liggen ook in de buurt. Begane grond: Dit maisonnette appartement is van binnen en buiten goed onderhouden. De woning heeft een moderne uitstraling. Op de begane grond vind je de brievenbussen en de trapopgang naar de 2e verdieping en een extra grote inpandige berging. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je binnen in een sfeervolle hal met een moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer. Een ruime woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen en een schuifpui die je naar het balkon brengt. De keuken is aan de voorzijde en heeft aan weerszijde een ruim werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er wordt gekookt op gas. De keuken biedt volop plek voor een gezellige eetruimte. Derde verdieping: Verder naar boven vind je twee aangename slaapkamers die ook profiteren van de optimale zonlichtinval. De masterbedroom aan de achterzijde heeft een royaal dakterras. Hier zit je heerlijk met een hapje en een drankje, genietend van het groen om je heen. Vroeger was deze slaapkamer verdeeld in twee slaapkamers. Door de grootte van de kamer is het goed mogelijk deze kamer weer op te splitsen zodat twee ruime kamers ontstaan. De badkamer is modern ingericht met een toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. Buitenruimte De woning heeft 2 fijne buitenruimtes, een balkon op de woonetage en een dakterras op de slaapetage. Bij warm weer zijn er op beide etages zonneschermen voor de nodige schaduw. Hoewel de woning geen tuin heeft, geeft de buurt je voldoende mogelijkheden om buiten te ontspannen. In de nabije omgeving zijn verschillende parken te vinden waar je heerlijk kunt sporten en genieten van het buitenleven. Parkeren Als bewoner hoef je je geen zorgen te maken over het vinden van een parkeerplaats. Er zijn voldoende openbare parkeerfaciliteiten voor de deur. Pluspunt: er is een elektrische laadpaal in de straat. Bijzonderheden: - Maisonnette woning, gerenoveerd in 2023 - Bouwjaar 1973 - Gebruiksoppervlakte wonen 107m² - Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Rustig wonen op loopafstand van voorzieningen - Remeha Avanta 28C CV ketel uit 2025 - Badkamer ongeveer 1 jaar oud - Laadpaal op de hoek van de parkeerplaats - Vrij parkeren voor de deur - Geen lift - Gezonde VvE - Servicekosten VvE per maand € 265,60 - Transport bij EMS Notarissen, gewenste datum transport 14 september 2026 - Energielabel C Stop met dromen en begin met plannen maken! De Nijenheim 3253 in Zeist zou wel eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Aarzel niet en neem contact op voor een bezichtiging. Deze woning moet je gewoon zelf ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
352 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c ( combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3704

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.